Moderne Villa mit separater Wohnung in El Terreno

2.700.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~363 m² Gesamtfläche
  • ~294 m² Grundstücksfläche
  • ~93 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der aufstrebendsten Lagen Palmas gelegen, vereint diese elegante moderne Villa in El Terreno Großzügigkeit, Privatsphäre und Vielseitigkeit in einer einzigartigen Immobilie. Mit ca. 363 m² bebauter Fläche bietet sie sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind und höchsten Komfort sowie Barrierefreiheit gewährleisten. Zwei angenehm gestaltete Innenhöfe mit Nord- und Südausrichtung ermöglichen ganzjähriges Wohnen im Freien, wobei der private Pool einen geschützten Bereich zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Gästen schafft. Das Erdgeschoss ist ideal für den Alltag konzipiert und umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Garage, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Büro sowie einen Spa-Bereich. Die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Im Obergeschoss beeindruckt die großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite. Ein weiterer großer Raum, derzeit als Atelier genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer oder zur Aufteilung in mehrere Räume. Die Dachterrasse, bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet einen privilegierten Ort zur Gestaltung einer exklusiven Chill-out-Zone mit freiem Ausblick und mediterranem Flair. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über ein separates Apartment, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Aerothermie, Solaranlage und eigenem Stromtransformator garantiert die Villa Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über – sowohl als Familienresidenz als auch als attraktive Investition in einer Lage mit stetiger Wertsteigerung.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Palma Southwest

Ihr:e Expert:in: Paula Darder

Engel & Völkers ID: W-047F29

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~363 m²

  • Grundstücksfläche

    ~294 m²

  • Terrassenfläche

    ~93 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Ponent District, Palma

El Terreno ist eines der charaktervollsten Viertel von Palma de Mallorca, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, seine Geschichte und die Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Uferpromenade (Paseo Marítimo). Neben dem Wald von Bellver gelegen, bietet es ein angenehmes, wohnliches Umfeld mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeit-bereiche und verbindet urbanen Komfort mit Natur. Das Viertel gewinnt stetig an Wert und ist bei lokalen wie internationalen Bewohnern sehr gefragt, die nahe am Meer leben möchten, ohne auf die Authentizität und den Charme von Palma zu verzichten.

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