Modern living room with a grey sectional sofa, wood coffee table, TV, fireplace, and dining area with a glass table. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI

Apartment with a private patio in the heart of Eixample

575.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

In Barcelona, this elegant 96 m² apartment offers three bedrooms, two bathrooms, and a layout with great potential, ideal for creating an exclusive bespoke residence.

Built in 1968, its spacious rooms invite a sophisticated transformation while preserving the charm of a character property with contemporary possibilities.

The parquet flooring adds warmth and distinction, while the private patio provides extra space for storing items such as bicycles, etc. The property features a lift, concierge service, a new kitchen, and a renovated bathroom. It also has gas heating, all of which enhances everyday comfort.

A unique opportunity to design a refined home in Barcelona, tailored to the most discerning tastes and with the potential to become a truly exclusive residence.

Ausstattung
EinbaukücheGarageVerandaAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Daisy Zhang

Engel & Völkers ID: W-04BME7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Garagen

    47

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Nutzfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Located in the heart of the Eixample, this exceptional Barcelona location is ideal for those who value modernist architecture, culture, gastronomy, and first-class urban connectivity. The area combines elegant historic buildings, wide avenues, select shops, and premium services.

The infrastructure is excellent: Girona and Tetuan metro stations are approximately 5 minutes away on foot, while Passeig de Gràcia is about a 10-minute walk. Plaça de Catalunya and El Born are around 15 minutes away on foot; Barcelona–El Prat Airport is approximately 25 minutes by taxi or 35–45 minutes by public transport, depending on traffic.

Nearby, you can enjoy signature restaurants, boutiques, galleries, cafés, and iconic landmarks such as the Sagrada Família, located about 15 minutes away on foot. A prestigious address offering the perfect balance of sophistication, heritage, and Barcelona’s vibrant lifestyle.

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AICAT: 8446

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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