Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und außergewöhnlichem Grundriss

305.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~79 m² Gesamtfläche
  • ~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Presentamos diese elegante Wohnung im zweiten Stock, ein ideales Angebot für alle, die Helligkeit, Komfort und sorgfältig gestaltete Räume für den Alltag suchen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet eine ausgewogene, funktionale Aufteilung, die den Ruhebereich klar von den Wohnbereichen trennt. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Maße und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre. Der Tagesbereich ist um ein gemütliches Wohn-Esszimmer organisiert, das mit der Küche verbunden ist, und schafft so ein zeitgemäßes, komfortables und lichtdurchflutetes Ambiente. Die Aufteilung ermöglicht fließende, klar definierte Räume, die sich dem täglichen Leben mit höchstem Komfort anpassen. Zu den großen Vorzügen dieser Wohnung zählen zwei private Balkone, die eine stärkere Verbindung nach außen und eine besonders angenehme Helligkeit in den verschiedenen Räumen bieten. Die Westausrichtung sorgt nachmittags für einen warmen Einfall von Tageslicht und schafft behagliche, charaktervolle Atmosphären. Zudem bietet die Wohnung Lösungen mit hoher Energieeffizienz, effiziente Klimatisierung, leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, um ganzjährig Wohlbefinden und Komfort zu gewährleisten. Sie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage im Herzen von Godella, mit umfassenden Gemeinschaftsbereichen, darunter eine Dachterrasse mit Pool und freiem Ausblick, ein ausgestattetes Fitnessstudio sowie Bereiche, die auf eine hervorragende Lebensqualität ausgelegt sind. Eine helle, funktionale und ausgewogene Wohnung, perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gemeinden im Umfeld von Valencia suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugFitnessstudioÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Vivó

Engel & Völkers ID: W-04A5ZF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~79 m²

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Nutzfläche

    ~69 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Godella, Land Valencia

Entdecken Sie ein exklusives Wohnprojekt im Herzen des historischen Zentrums von Godella, einer der gefragtesten Lagen im Raum Valencia, wo Ruhe, Natur und urbane Anbindung in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. Godella liegt in einem der am meisten geschätzten Wohngebiete im Umfeld von Valencia und steht für einen Lebensstil, der Ruhe, Tradition und hervorragende Verbindungen in die Stadt vereint. Mit ausgeprägt wohnlichem Charakter sowie einem attraktiven historischen und kulturellen Erbe bewahrt diese Gemeinde den Charme eines authentischen Umfelds – mit ruhigen Straßen, Grünflächen und einem nahen, angenehmen Alltag. Die privilegierte Lage ermöglicht die Nähe zur valencianischen Huerta, einem Naturraum, ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben oder zum Abschalten vom urbanen Tempo. Godella bietet zudem ein umfassendes Dienstleistungsangebot: Schulen mit ausgezeichnetem Ruf, Sportzentren, Geschäfte, Gastronomie, Gesundheitszentren sowie eine hervorragende Anbindung per Metro und Straße, wodurch das Zentrum von Valencia in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, strategischer Lage und gefestigter Wohnraumnachfrage macht den Ort zu einer der begehrtesten Gegenden – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

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