Luxusvilla mit Touristenlizenz an der Costa Brava in einem Naturschutzgebiet

Das Anwesen, hat eine Grundstückfläche von 10.578m², eine Hauptvilla mit 450m² und ein Gästehaus mit 200m². Die Villa mit der Fläche von 450m² besteht aus zwei spiegelreflektierten Teilen und verfügt über 2 Etagen mit Panoramablick aus jedem Schlafzimmer und dem Wohnbereich. Jeder Teil der Villa verfügt über eine eigene Garage mit automatischen Toren. Das Untergeschoss verfügt über einen Fitnessraum, Bar, Weinkeller, Waschküche und Abstellraum. Auf der ersten Etage befinden sich 7 Zimmer, drei im rechten Flügel und vier im linken Flügel. Zudem verfügt jeder Flügel über ein groβes Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche und 2 WC. Auf der zweiten Etage befinden sich die Wohn- und Esszimmer jeweils mit Kamin und Küche und einem Balkon mit 30m² und mit herrlichen Panoramablick auf den schönen See und die Berge. Der Schwimmbadbereich verfügt über eine eigene Küche, eine Toilette, ein Badezimmer und einen Wohn - und Essbereich, ideal zum ausruhen. Das Gästehaus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie über eine Küche und einen Wohn- und Essbereich mit Kamin verfügen. Das Anwesen verfügt über eine Lizenz zur Vermietung von Ferienwohnungen. Details des Immobilie: Terassen auf allen Etagen, beheiztes Salzwasser Schwimmbad, Hubschrauber-Landeplatz, 8 Garagen mit automatischen Toren, Parkplätze für 15 Autos, Videoüberwachung, Alarmanlage, Fuβbodenheizung und Warmwasser vollständig durch Sonnenkollektoren zur Verfügung gestellt, Brunnen, Doppelmauerwerk aus Naturstein (45cm), Klimaanlage. Möglichkeiten: Wenig Luftfeuchtigkeit ideal für Lungenerkrankungen. Keine Baugenehmingungen im Naturschutzgebiet mehr möglich. Ideal als Rehabilitationszentrum oder privates Kurhotel. Nr. des Energieausweises: 1PFRYXXTF | Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00665618001 | AICAT: 989