Masia mit Tourismuskomplex inmitten des Naturschutzgebietes des Alt Empordà

Dieses spektakuläre, komplett renovierte Anwesen, bestehend aus einem Bauernhaus und einem Gebäude mit Ferienwohnungen, liegt mitten in der Natur in den Aiguamolls del Alt Empordà, in einer privilegierten Umgebung, nur 10 Autominuten von den Stränden der Costa Brava entfernt. Das Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wird derzeit privat genutzt, eignet sich aber auch hervorragend für die Vermietung an Touristen. Es verfügt über drei Suiten, einen Billardraum, eine überdachte Terrasse, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein fantastisches Wohnzimmer mit 4,5 Meter hohen Decken. Darüber hinaus gibt es eine weitere Suite für 6–8 Personen mit Zugang zur Terrasse. Das Anwesen wird durch eine Waschküche, vier Garagen und acht Parkplätze ergänzt. Alle Suiten verfügen über separate Eingänge und können einzeln vermietet werden. Insgesamt bietet das Landhaus fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bei einer Wohnfläche von 600 m² und bietet derzeit Platz für 14 Personen. Zu den Annehmlichkeiten zählen neue Möbel, WLAN, eine fast neue Klimaanlage, eine neu installierte Ölzentralheizung und eine erneuerte Elektroinstallation. Das Anwesen verfügt über drei Brunnen, und derzeit wird eine Photovoltaikanlage mit drei Akkus installiert, wodurch die Energiekosten deutlich gesenkt werden können. Die Ferienanlage besteht aus sieben Ferienwohnungen: drei Unterkünfte für jeweils 4–6 Personen, zwei Unterkünfte für jeweils zwei Personen und eine weitere große Unterkunft für 4–6 Personen. Darüber hinaus umfasst sie eine Wohnung für den Hausmeister sowie einen Empfangsraum und einen Waschraum. Insgesamt bietet der Komplex Platz für 32 Personen, verteilt auf 12 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, bei einer Gesamtfläche von 700 m². Die gesamte Einrichtung ist hochwertig und neuwertig. Das Anwesen verfügt zudem über einen großen Raum von 200 m² mit Küche, zwei Toiletten und einem weiteren Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Derzeit wird in diesem Bereich ein Restaurant eingerichtet. Dieser großzügige Bereich eignet sich ideal für Seminare, Veranstaltungen und Gruppentreffen und verfügt über etwa 20 Parkplätze. Der Außenbereich ist spektakulär, mit einem 14 x 6 Meter großen Pool, einer Bar-Cafeteria und einer sehr gepflegten Umgebung mit hochwertigem Rasen, Palmen und Olivenbäumen. Das Anwesen umfasst 2,2 Hektar Land, ideal beispielsweise für die Pferdezucht. Dieses fantastische Anwesen, das bereits durch Ferienvermietung eine sehr attraktive Rendite erzielt, ist eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition mit enormem Potenzial und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.