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Townhouse mit Panoramablick auf das Meer in Nova Santa Ponsa

1.950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche
  • ~85 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Am Hang von Nova Santa Ponsa gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte mediterrane Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Die Immobilie wurde vor nur zwei Jahren vollständig renoviert und verbindet den Charme des traditionellen mallorquinischen Designs mit modernem Komfort, wodurch ein elegantes und zugleich einladendes Zuhause entsteht. Mit einer Aufteilung, die an ein Stadthaus erinnert, ist sie Teil einer exklusiven und gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 154 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet sind. Naturstein, warme Holzelemente und sanfte Terrakottatöne ziehen sich durch das gesamte Haus und schaffen eine harmonische und authentische mediterrane Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie bildet eine moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, die Funktionalität mit elegantem Design verbindet – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Die hellen und luftigen Wohnbereiche öffnen sich zu beeindruckenden Terrassen und laden dazu ein, den für Mallorca typischen Innen-Außen-Lebensstil zu genießen. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kühleren Monaten für Wärme, während eine integrierte Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleistet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit mehreren Terrassen sowie einer spektakulären Dachterrasse, von der aus sich der Panoramablick auf das Meer in vollen Zügen genießen lässt. Ob zum Entspannen in der Sonne oder zum Empfangen von Gästen – diese Bereiche bieten für jeden Anlass den perfekten Rahmen. Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung, ideal, um das sonnige Inselklima in ruhiger Umgebung zu genießen. Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage mit Stromanschluss, die Komfort und Sicherheit gewährleistet. Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Lage, Design und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Santa Ponsa und ist somit die perfekte Wahl für alle, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Jule Christensen

Engel & Völkers ID: W-02UECT

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Terrassenfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.

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