Einzigartiges Landanwesen mit gültiger Baugenehmigung, Ciutadella, Menorca

Im Herzen der ruhigsten Gegend von Ciutadella, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und dennoch in absoluter Stille gelegen, erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das die reine Essenz Menorcas verkörpert. Besonders wertvoll macht die Immobilie, dass ein genehmigtes Bauprojekt und eine gültige Baugenehmigung vorliegen, sodass der neue Eigentümer sofort mit der Umsetzung seines Traumhauses beginnen kann, ohne die üblichen bürokratischen Verzögerungen der Insel. Beim Betreten empfängt ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und authentischen menorquinischen Gewölben, die eine seltene architektonische Noblesse ausstrahlen. Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, funktionale Küche, ein Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer. Das Obergeschoss besticht durch eine besondere, private Aufteilung, die über zwei separate Treppen zugänglich ist: eine führt zu einem intimen Raum in Küchennähe, die andere zu drei weiteren Schlafzimmern und einem charmanten Zwischengeschoss. Von diesen oberen Räumen eröffnen sich Ausblicke auf die Landschaft bis hin zum blauen Mittelmeer und die ikonische Silhouette der Kathedrale von Ciutadella, die jeden Tag ein sich wandelndes, beruhigendes Panorama bieten. Das Äußere der Finca feiert das Landleben und die Selbstversorgung. Die Immobilie verfügt über Strom, High-Speed-Glasfaser und einen eigenen Brunnen mit unbegrenzter Wasserversorgung, ergänzt durch zwei traditionelle Zisternen für Haus und Grundstück. Zur Ausstattung gehören zudem ein alter „Safareig“ und zwei Steinscheunen – eine angrenzend an das Haus, ideal als Garage oder Lager, die andere am Ende des Grundstücks mit außergewöhnlichem Potenzial für ein zusätzliches kreatives Projekt. Aktuell als Tierhaltung genutzt und von Natur umgeben, ist dieses Anwesen nicht nur eine Immobilie, sondern ein Rückzugsort, in dem Ruhe in jeder Ecke spürbar ist und der neue Eigentümer seinen Traum sofort verwirklichen kann.