Wunderschöne Neubauwohnung im zweiten Stock in Dosrius. Luxus mitten in der Natur.

278.250 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~79 m² Gesamtfläche
  • ~79 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

In Dosrius bietet diese elegante 79 m² große Wohnung drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900, das 2026 vollständig saniert wurde. Eine außergewöhnliche Verbindung von Geschichte, Komfort und modernem Wohnstandard.

Diese Wohnung im zweiten Stock verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein voll ausgestattetes Bad, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Interieur vermittelt ein Gefühl von Harmonie und Funktionalität, mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung und hellen Räumen.

Bei der Sanierung wurde der Charakter der Immobilie bewahrt und zugleich mit den für ein zeitgemäßes Leben erforderlichen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Laminatböden, eine praktische Küche sowie barrierearme Lösungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Der Blick auf die Berge vermittelt Ruhe und verbindet die Wohnung mit der natürlichen Schönheit der Umgebung. Eine außergewöhnliche Immobilie im Wohnviertel Canyamars in Dosrius, ideal für alle, die ein sensibel saniertes Zuhause mit Wohlbefinden und exklusiver Atmosphäre suchen. Eine Gelegenheit, inmitten der Natur und des architektonischen Charmes zu leben und zugleich alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen.

Die Kosten für die Eigentumsübertragung, die Mehrwertsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Maklerprovision ist gemäß den vereinbarten Bedingungen sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer zu entrichten.

Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lluis Puig

Engel & Völkers ID: W-049UJU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~79 m²

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Nutzfläche

    ~79 m²

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Dosrius, Katalonien

Dosrius bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zum Ballungsraum Barcelona. Der Ort ist ideal für Familien, Berufstätige und Käufer, die Privatsphäre, frische Luft und einen ruhigen, wohnorientierten Lebensstil schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Gemeinde verfügt über lokale Geschäfte, wichtige Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen, während die Orte der Region Maresme das Einkaufs-, Gastronomie- und Gesundheitsangebot erweitern. Die Straßenanbindung ermöglicht die Fahrt nach Mataró in etwa 15 Minuten und nach Barcelona in ungefähr 40 Minuten, je nach Verkehrslage. Vom Bahnhof Mataró erreicht man das Zentrum Barcelonas mit dem Zug in rund 50 Minuten. Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen in den Wäldern und Landschaften des Naturparks Montnegre i el Corredor ein. Die Strände der Maresme liegen etwa 20 Minuten entfernt und eignen sich hervorragend, um Natur, Sport und mediterrane Gastronomie zu verbinden. Der Hauptplatz und der dörfliche Charakter verleihen dem Ort eine authentische und einladende Atmosphäre – mit der Ruhe einer natürlichen Umgebung und dem Komfort einer strategisch günstigen Lage. Dosrius ist letztlich eine herausragende Wahl für ein Leben mit Raum, Wohlbefinden und hoher Lebensqualität, nur wenige Kilometer vom Meer und von Barcelona entfernt.

Grundriss

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