Modernes Einfamilienhaus in Valle Alto
- 3 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- ~201 m² Gesamtfläche
- ~201 m² Wohnfläche
- ~425 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Sevilla MMC
Ihr:e Expert:in: Paloma Jimenez
Engel & Völkers ID: W-02ZOND
Vallealto, El Puerto de Santa María
Modernes Einfamilienhaus in Valle Alto
Preis
420.000 €
Ihr:e Expert:in: Paloma Jimenez
Engel & Völkers ID: W-02ZOND
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Gesamtfläche
~201 m²
Wohnfläche
~201 m²
Grundstücksfläche
~425 m²
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Valle Alto ist ein etabliertes Wohngebiet in El Puerto de Santa María, Cádiz. Im nördlichen Teil der Stadt gelegen, kombiniert dieses Viertel die Ruhe eines Wohngebiets mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und Sehenswürdigkeiten der Bucht von Cádiz. Umgebung und Lebensstil Valle Alto zeichnet sich durch seine ruhige, sichere und familiäre Atmosphäre aus, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Es ist überwiegend eine Urbanisation bestehend aus freistehenden Villen und geräumigen Reihenhäusern mit privaten Gärten auf großzügigen Grundstücken und bewaldeten Flächen, die Frische und Privatsphäre bieten. Hier leben vorwiegend Familien mit Kindern, Berufstätige und Menschen, die einen entspannten, aber gut angebundenen Lebensstil suchen. Konnektivität und wichtige Entfernungen -Nur 7 Minuten mit dem Auto vom historischen Zentrum von El Puerto de Santa María entfernt. -10-12 Minuten zu den wichtigsten Stränden der Gemeinde wie La Puntilla, Valdelagrana oder Vistahermosa. -8 Minuten zum Bahnhof RENFE, mit direkter Verbindung nach Cádiz, Jerez und Sevilla (Nahverkehr und Regionalzüge). -20 Minuten zum Flughafen Jerez und etwa 1 Stunde zum Flughafen Sevilla. Nahegelegene Dienstleistungen und Geschäfte Valle Alto bietet schnellen Zugang zu wichtigen Einkaufs- und Dienstleistungsbereichen: -Einkaufszentrum El Paseo, mit Geschäften, Restaurants, Kino und Supermarkt. -Supermärkte wie Aldi, Carrefour und Mercadona sind nur wenige Minuten entfernt. -Allgemeines Krankenhaus Santa María del Puerto, nur 5 Minuten mit dem Auto. Nahegelegene Bildungseinrichtungen: -Öffentliche: CEIP La Florida, IES Mar de Cádiz. -Private und subventionierte: Colegio Guadalete (subventioniert), Colegio Las Esclavas oder Centro Inglés (in nahegelegenen Gebieten wie Vistahermosa und El Águila). Wachstum und Investitionsmöglichkeiten In den letzten Jahren hat Valle Alto ein kontinuierliches Wachstum als Referenz-Wohngebiet erlebt und zieht sowohl ständige Bewohner als auch Käufer an, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen. Das Verhältnis zwischen städtebaulicher Qualität, Ruhe, Dienstleistungen und Lage macht es zu einem attraktiven Ort für Investitionen, insbesondere im Segment der gehobenen Einfamilienhäuser. Ideal für Familien Dank der geringen Verkehrsdichte, weiten Flächen und der Präsenz von Parks und Grünflächen ist Valle Alto eine sehr empfehlenswerte Option für Familien mit Kindern. Außerdem garantiert die Nähe zu Schulen, Sport- und Gesundheitseinrichtungen ein komfortables und sicheres Leben. Valle Alto ist weit mehr als eine Urbanisation: Es ist eine Lebensweise. Eine Wohnumgebung, in der Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch zusammenleben, ohne auf die Nähe zur Stadt, zum Meer und zu Dienstleistungen zu verzichten.
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