Engel & Völkers
Exterior view of Can Xus building with stone accents and blue door, located at number 41 on a sunny day.

Fantastisches historisches Haus im Zentrum von Horta

675.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~134 m² Gesamtfläche
  • ~134 m² Wohnfläche
  • ~67 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir erheben keine Gebühren von den Käufern! Dieses Haus aus dem Jahr 1900, mit der meisten Geschichte des Stadtteils Horta, in der Nähe der bekannten Plaça Eivissa... Es wird zum Umbau als Wohnhaus verkauft, mit zwei Etagen von jeweils 67 m2, insgesamt 134 m2. Im Kataster hat es bereits die Nutzung als Wohnraum und im Register ebenfalls. Es ist ein Haus, das seine Holzbalken, Steinwände und den gesamten Charme der Bauten dieser Epoche bewahrt, die sich in perfektem Erhaltungszustand befinden. Obwohl es keine Terrasse, keinen Garten oder Pool hat, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage und ihr traditionelles Innendesign aus. Die Terrasse wurde überdacht, um Entdecken Sie den Charme, in einem Haus zu leben, das die Essenz von Horta einfängt, wo Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas zu erleben und einen sehr ruhigen Lebensstil, das Stadtleben in einem Dorf, zu genießen. Der Preis bezieht sich nur auf das Haus und beinhaltet nicht die Möbel oder Haushaltsgeräte.
Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Edgar Gilabert

Engel & Völkers ID: W-030977

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~134 m²

  • Wohnfläche

    ~134 m²

  • Grundstücksfläche

    ~67 m²

  • Nutzfläche

    ~134 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

Horta ist ein historisches und charmantes Viertel im Stadtteil Horta-Guinardó in der Stadt Barcelona. Bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seinen Wohncharakter, verbindet Horta das Wesen eines alten katalanischen Dorfes mit den modernen Annehmlichkeiten der Stadt. 1. **Geschichte und Traditioneller Charme:** - Horta hat historische Wurzeln, die bis ins Mittelalter zurückreichen, als es ein unabhängiges Dorf war, bevor es 1904 an Barcelona angegliedert wurde. - Seine engen Straßen, einladenden Plätze und niedrigen Häuser bewahren eine dörfliche Atmosphäre, die einen Kontrast zu anderen urbaneren Gegenden der Stadt bildet. 2. **Parks und Natur:** - Horta ist von Grünflächen umgeben. Der **Parc del Laberint d'Horta**, ein historischer Garten und einer der ältesten der Stadt, ist ein Wahrzeichen. Er umfasst ein Zypressenlabyrinth, klassische Statuen und Brunnen. - Es liegt auch in der Nähe der **Serra de Collserola**, die Wanderwege und Panoramablicke auf Barcelona bietet. 3. **Lokales und Kulturelles Leben:** - Es ist ein Viertel mit einer ausgeprägten lokalen Identität, in dem die katalanischen Traditionen noch intensiv gelebt werden, besonders während der großen Feste des Viertels. - Der Horta-Markt ist ein zentraler Anlaufpunkt für die Bewohner, mit einem breiten Angebot an frischen Produkten. 4. **Architektur:** - In Horta finden sich Beispiele für modernistische Architektur, wie einige Häuser und Gebäude, die während des Aufschwungs dieses Stils in Katalonien entworfen wurden. - Auch die alten Masias stechen hervor, Zeugnisse seiner ländlichen Vergangenheit. 5. **Familienfreundliches Ambiente:** - Es ist bekannt für ein ruhiges und sicheres Viertel, ideal für Familien und Menschen, die ein ruhigeres Lebenstempo innerhalb der Stadt suchen. 6. **Verbindungen und Zugang:** - Obwohl es seine entspannte Atmosphäre bewahrt, ist Horta gut mit dem Rest von Barcelona verbunden, dank der U-Bahn-Linie 5 und mehreren Buslinien. Zusammenfassend ist Horta ein Viertel, das Geschichte, Natur und ein ruhiges Leben kombiniert und einen einzigartigen Rückzugsort innerhalb des geschäftigen Barcelonas bietet.

Grundrisse (2)

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