Moderne Vier-Zimmer-Wohnung im Grünen am Rande des Dichterviertels

Diese charmante und gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2011 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und zwei attraktive Außenbereiche. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume erschlossen werden und die zugleich einen direkten Übergang in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich bildet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Wohnküche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohn- und Essbereich sowie der Küche zugänglich ist. Hier lässt sich die Sonne über viele Stunden des Tages genießen – ein idealer Ort für ein entspanntes Frühstück, gesellige Abende oder erholsame Stunden im Freien. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist vom Badezimmer sowie von einem angrenzenden Zimmer zugänglich, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung auch im Alltag ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertig wirkenden Parkettböden ausgestattet und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Der praktische Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein separates Arbeitszimmer legen. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und wird durch ein eigenes Kellerabteil ergänzt. Ein besonders komfortables Plus ist der zur Wohnung gehörende großzügige, ebenerdige Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die gepflegte Wohnanlage bietet darüber hinaus ein schön angelegtes Gemeinschaftsgrundstück, das den Bewohnern zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bietet. Ein separates Gebäude steht für die sichere und komfortable Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung. Die gesamte Anlage ist von einem gewachsenen Baumbestand umgeben und vermittelt dadurch eine angenehm grüne und ruhige Wohnatmosphäre. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als stilvolles und zugleich alltagstaugliches Zuhause, das modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld verbindet. Zur besseren Veranschaulichung sind unsere Aufnahmen mit KI generiert.