Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with stone wall, wood pergola, dining table, wicker chairs, and grill. Brown bamboo shades cover the windows.

Exklusives Haus mit Garten und Pool

812.000 €

Neubauprojekt

Exklusivität und Design an der Costa Brava

  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~383 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses prächtige Einfamilienhaus im Neubau ist Teil der Wohnanlage „Turó de Regencós“ mit 45 Reihenhäusern, die jeweils über Garten, Balkon und je nach Einheit über einen privaten und/oder Gemeinschaftspool verfügen, gelegen in der wunderschönen Region des Baix Empordà. Das Projekt berücksichtigt die Ästhetik und Architektur der Region Ampurdanesa, wodurch eine einladende Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter geschaffen wird. Die Ausstattungen und Elektrogeräte sind von höchster Qualität und die Konzeption der Energieanlagen berücksichtigt eine Premium-Energieeffizienz mit der Bereitstellung von Aerothermie, Fußbodenheizung und der Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikmodulen. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein WC mit Dusche, eine geräumige Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Schrank unter der Treppe. Von außen hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur privaten Garage. Der Essbereich verbindet sich direkt mit dem Außenbereich der Terrasse, dem Garten und dem 6 x 3 m großen Pool und/oder Gemeinschaftspool. Die Bewässerung der Pflanzen und Sträucher erfolgt mit Regenwasser, um die Kosten zu minimieren und die maximale Pracht des Gartens zu gewährleisten. Im Obergeschoss finden wir das Hauptschlafzimmer mit komplettem Bad und Zugang zum überdachten Balkon. Drei weitere Doppelzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, bilden das Obergeschoss, ebenso wie ein zweites Bad mit Badewanne. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke. Vom Balkon aus kann man den Blick auf die grüne und ruhige Umgebung genießen. Das Haus ist dreiseitig ausgerichtet und dank der großen Fenster genießt es viel natürliches Licht.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Sabrina Gertsch

Engel & Völkers ID: W-02YAL2

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~383 m²

  • Gartenfläche

    ~27 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Regencós, Katalonien

Regencós ist ein Dorf mit 300 Einwohnern, das seinen mittelalterlichen Charme in den gepflasterten Straßen bewahrt, die den Umfang der alten Mauern umgeben. Es liegt im Baix Empordà, einer Region der Provinz Girona, und genießt alle Vorteile der Costa Brava: Buchten, Strände und geschützte Natur, in der man die Ruhe und Gelassenheit der natürlichen Umgebung genießen kann, ideal für Outdoor-Aktivitäten am Meer und in den Bergen. Die wunderschönen Strände von Pals, Sa Riera oder Aiguablava sind weniger als 8 km entfernt. Regencós ist gut mit dem Auto oder Bus mit emblematischen Dörfern wie Begur, Calella oder Pals verbunden, einem Dorf, das mit dem Nationalen Preis für Schöne Künste und Tourismus ausgezeichnet wurde. Die Autobahn führt zu wichtigen urbanen Zentren wie Girona, Barcelona oder der Grenze zu Frankreich. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich 30 km entfernt in der Stadt Girona. Eine ideale Umgebung, um das ganze Jahr über zu genießen.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Geoss Real Estate S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Geoss Real Estate S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Regencós

Ihr Shop

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

engel & völkers shop image

Anbieter:

Geoss Real Estate S.L.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern