Renoviertes Stadthaus mit Innenhof und Terrassen

Elegantes, vollständig renoviertes Steinhaus im Herzen des historischen Ortskerns von Pals, einer der repräsentativsten und renommiertesten mittelalterlichen Enklaven des Baix Empordà, nur wenige Minuten von einigen der bekanntesten Strände der Costa Brava entfernt. Das Haus verfügt über ca. 196 m² bebaute Fläche und verbindet ausgewogen die Authentizität der traditionellen Architektur mit einem besonders behaglichen Innenraum, inspiriert von der Wärme und dem ruhigen Stil toskanischer Landhäuser. Die erste Umgestaltung des Gebäudes, ursprünglich ein alter Stall, führte zur heutigen Aufteilung der Immobilie im Rahmen eines Projekts des humanistischen Architekten Josep Pratmarsó Parera im Auftrag von Dr. Santiago Dexeus. Anschließend hat die derzeitige Eigentümerin eine sorgfältige Innenmodernisierung vorgenommen, die die warme und elegante Atmosphäre durch natürliche Materialien, eine sanfte Farbpalette und eine auf täglichen Komfort ausgerichtete Raumaufteilung unterstreicht. Die Außenbereiche bieten einen besonderen Mehrwert, der im mittelalterlichen Ortskern besonders geschätzt wird: Im Erdgeschoss schafft ein angenehmer, begrünter Innenhof, umgeben von Steinmauern, ein intimes und ruhiges Ambiente, ideal als Ruhebereich oder Essplatz im Freien, begleitet vom entspannenden Plätschern eines Brunnens. Im Obergeschoss bieten zwei offene Terrassen schöne Ausblicke auf das historische Ensemble des Ortes und die Landschaft der Les Gavarres. Die Innenaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich Diele, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof. Die Zwischenetage umfasst drei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite, sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Ankleidezimmer und Gästezimmer genutzt werden, zusammen mit einem voll ausgestatteten Bad. Im obersten Stockwerk befindet sich ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Salon mit Kamin, ergänzt durch zwei Terrassen, die das ganze Jahr über reichlich Tageslicht bieten. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit historischem Charakter und einer ausgeprägt einladenden Atmosphäre mediterraner und toskanischer Inspiration, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz in einem der einzigartigsten mittelalterlichen Ortskerne des Empordà, in einer landschaftlich wertvollen Umgebung und in kurzer Entfernung zur Küste der Costa Brava.