Engel & Völkers
Outdoor dining area with a wooden pergola, wicker chairs, and a table set for a meal. A pool and lounge chairs are in the background.

Exklusives Haus mit Garten und Pool

883.500 €

Neubauprojekt

Exklusivität und Design an der Costa Brava

  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~466 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Doppelhaus ist Teil der Wohnsiedlung „Turó de Regencós“ im Bezirk Baix Empordà. Der Bau orientiert sich an der Ästhetik und Architektur der Region Baix Empordà und schafft eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Konzeption der Energieanlagen berücksichtigt eine erstklassige Energieeffizienz, mit der Bereitstellung von Aerothermie, Fußbodenheizung, Bewässerung der Pflanzen mit aufgefangenem Regenwasser und der Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikmodulen. Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Waschraum, eine Garage, ein Garten und ein privater Pool. In der zweiten Etage finden wir das Hauptschlafzimmer mit komplettem Bad und Zugang zum überdachten Balkon. Drei weitere Doppelzimmer, eines davon mit Balkonzugang, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Vom Balkon und Garten aus kann der Blick auf die grüne und ruhige Umgebung genossen werden, die das Haus umgibt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Sabrina Gertsch

Engel & Völkers ID: W-02Y6ZJ

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~466 m²

  • Gartenfläche

    ~27 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Regencós, Katalonien

Regencós ist ein Dorf mit 300 Einwohnern, das den mittelalterlichen Charme in seinen gepflasterten Straßen bewahrt, die den Umfang der alten Stadtmauern umgeben. Gelegen im Baix Empordà, einer Region der Provinz Girona, genießt es alle Vorteile der Costa Brava: Buchten, Strände und geschützte Natur, wo man die Ruhe und Gelassenheit der natürlichen Umgebung genießen kann, ideal für Outdoor-Aktivitäten am Meer und in den Bergen. Die wunderschönen Strände von Pals, Sa Riera oder Aiguablava sind weniger als 8 km entfernt. Regencós ist gut mit der Straße oder dem Bus mit emblematischen Dörfern wie Begur, Calella oder Pals verbunden, das Dorf wurde mit dem Nationalpreis für Schöne Künste und Tourismus ausgezeichnet. Die Autobahn führt zu wichtigen städtischen Zentren wie Girona, Barcelona oder der Grenze zu Frankreich. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich 30 km entfernt in der Stadt Girona. Eine ideale Umgebung, um das ganze Jahr über zu genießen.

Grundriss

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