Einzigartig! Großes Familienapartment in El Arenal mit Doppelgarage.

Entdecken Sie dieses spektakuläre Wohnhaus mit 315 m², das die ideale Kombination aus klassischer Eleganz, großzügigen Dimensionen und einer erstklassigen Lage bietet. Es befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes im prestigeträchtigen Viertel El Arenal, in einer breiten und ruhigen Fußgängerstraße neben der Plaza de la Magdalena. Diese Immobilie ist ein idealer und komfortabler Wohnort mit sehr guter Erreichbarkeit mit dem Auto und unmittelbarer Nähe zu Sevillas kulturellem, kommerziellem und gastronomischem Angebot. Beim Überschreiten der Schwelle bietet das Wohnhaus ein unvergleichliches Gefühl von Eleganz und Majestät dank der großen Größe all seiner Räume. Die Immobilie besteht aus einer eleganten Eingangshalle, die der Ausgangspunkt zu den großzügigen Tagesbereichen ist. Diese führt zu einem riesigen zentralen Wohnzimmer mit Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dieser Raum ermöglicht die Schaffung verschiedener Atmosphären, wie Sofabereiche oder Bibliothek. Durch eine große Schiebetür gelangt man in ein weiteres, ebenfalls groß dimensioniertes Wohnzimmer, das Blick auf die Fassade und die Hauptstraße bietet. Die Böden in den repräsentativen Bereichen und Schlafzimmern sind mit spektakulärem, poliertem Marmor oder Stein in rosafarbenen/rotlichen Tönen versehen, was den herrschaftlichen Charakter der Residenz unterstreicht. Die Aufteilung ist ideal für Familien, die Geräumigkeit und Funktionalität suchen: • Traumküche: Die Küche ist riesig und ausgestattet mit Elektrogeräten führender Marken sowie großem Stauraum dank zahlreicher Schränke. Sie verfügt über fünf Fenster mit unterschiedlichen Ausrichtungen zu sehr hellen Höfen, einen großen offenen Bürobereich und ein Gäste-WC. Der Küchenboden ist aus Feinsteinzeug. • Geräumige Schlafzimmer: Vom zentralen Wohnzimmer aus sind zwei Ruhebereiche zu unterscheiden. Links befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer. Rechts gibt es zwei Zimmer, ein Ankleidezimmer und zwei komplette Badezimmer. Hervorzuheben sind die großzügigen Dimensionen der Zimmer. Außerdem kann ein erstes Zimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Alle Badezimmer wurden mit Materialien höchster Qualität renoviert. Die Innenschreinerei ist aus weiß lackiertem Holz, und die Außenschreinerei ist Climalit und gewährleistet Schall- und Wärmedämmung. Die Wohnung sorgt mit Heizkörpern in allen Räumen und klimatisierten Einheiten für kalte/warme Luft, die pro Zimmer unabhängig sind, für klimatischen Komfort. Das Gebäude bietet die Ruhe, einen Hausmeister vor Ort zu haben. Darüber hinaus beinhaltet die Immobilie eine geräumige Garage mit einem Abstellraum von 40 m² im Untergeschoss -1, mit Platz für zwei Fahrzeuge und Motorräder. Eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und herrschaftliche Wohnung im Herzen von Sevilla zu erwerben. Kontaktieren Sie Engel&Völkers, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.