Engel & Völkers
Exklusiv
Bright living room with white walls, a white oval table with beige chairs, and a beige sofa leading to a balcony with outdoor furniture.

Wohnen im Herzen von La Paz - Erstbezug nach Sanierung mit Poolzugang.

259.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~59 m² Gesamtfläche
  • ~55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Charmantes Apartment mit Balkon & Poolzugang – Erstbezug nach Sanierung in La Paz. Durch ein Tor gelangen Sie in einen kleinen, einladenden Gartenbereich, von dem aus Sie bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus die Wohnung in der zweiten Etage erreichen. Beim Betreten des Apartments erwartet Sie ein stilvoll gestalteter, moderner Küchenbereich mit praktischer Kücheninsel. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Rechtsseitig der Wohnung befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit eleganter Glasdusche. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit hochwertigem neuen Aluminiumgeländer – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die Wohnung befindet sich im gepflegten Portofino-Komplex in La Paz. Obwohl dieser selbst keine eigenen Gemeinschaftseinrichtungen bietet, profitieren Sie von der Mitbenutzung der Poolanlage des benachbarten Komplexes Masaru – ideal für entspannte Tage unter der kanarischen Sonne. Die Wohnung wurde vollständig saniert und bietet einen sofortigen Erstbezug. Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – Sie können direkt mit dem Koffer einziehen. Ein ideales Zuhause oder Feriendomizil.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Jennifer Schnell

Engel & Völkers ID: W-04786B

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~59 m²

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    160 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    10.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Puerto de la Cruz, Kanarische Inseln

Der gepflegte Portofino-Komplex befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Puerto de la Cruz – im grünen und beliebten Stadtteil La Paz. Die Calle Garoé 2 liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar. Ebenso wie einen Tennisplatz und Fintnessstudios. Der beliebte Botanische Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen inmitten tropischer Vegetation ein. Die Promenade entlang der Steilküste sowie die Altstadt von Puerto de la Cruz mit dem bekannten Plaza del Charco und dem Meerwasserschwimmbad Lago Martiánez sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch infrastrukturell ist die Lage ideal: Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet gute Verbindungen in alle Richtungen, und mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahn TF-5. Diese Lage überzeugt durch Ruhe, viel Grün und dennoch zentrale Erreichbarkeit – perfekt geeignet für ein dauerhaftes Zuhause oder ein stilvolles Feriendomizil auf Teneriffa.

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