Paris XVII /Ternes - Wohnung von 65,82 m² Carrez im 5. Stock mit Aufzug

795.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~66 m² Gesamtfläche
~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese helle, vollständig renovierte Wohnung mit 65,82 m² Carrez, gelegen im 5. Stock mit Aufzug eines wunderschön erhaltenen Art-déco-Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (T3, Metrolinien 1, 3, 13, 14, RER C, Bus) und an der Grenze zu Neuilly-sur-Seine, besteht die Wohnung aus einem großen Eingang von 8,08 m², der zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche führt, zwei Schlafzimmern (eines davon kleiner, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann), einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Zentralheizung mit Gas. Hausmeister im Gebäude. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsordnung: 86 Einheiten. Laufende Verfahren: Keine Durchschnittliche jährliche Kosten: 3 600 € (Heizung, Wartung, Hausmeister). Grundsteuer: 1 665 €. Energieausweis: E (267) - Treibhausgas-Emissionen: E (58) Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1 390 € - 1 920 € Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KellerEinbaukücheSicherheitssystemGästetoilette

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Meriem Bouthinon

Engel & Völkers ID: W-030R8J

Ort: 17. Arrondissement, Paris

Eingebettet zwischen der Lebhaftigkeit des Étoile und der Ruhe des Parc Monceau verkörpert das Viertel Ternes eines der begehrtesten Gesichter des westlichen Paris. Ein wahrer Lebenshafen, vereint dieses Viertel haussmannischen Charme, dynamisches Geschäftsleben und außergewöhnliche Lebensqualität. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von seinen baumgesäumten Straßen, seinen renommierten Märkten – darunter der unverzichtbare Markt Poncelet – und seinen gehobenen Feinkostläden, die den Ruf des Viertels bei Feinschmeckern ausmachen, verzaubert sein. Perfekt angebunden (Metro Linie 1, Linie 3, RER C, zahlreiche Buslinien), nur einen Katzensprung vom Palais des Congrès und der Porte Maillot entfernt, begeistert das Viertel Ternes sowohl Familien auf der Suche nach Ruhe als auch Berufstätige, die eine strategische Lage anstreben. Hier findet man prächtige Gebäude aus Naturstein, gehobene Residenzen, aber auch versteckte Passagen, Künstlerateliers und Stadtvillen. All diese Vorzüge verleihen Ternes eine kostbare Authentizität in einem Viertel, das sich in voller Aufwertung befindet.