Engel & Völkers
Hallway with terrazzo floors, white walls, and wood trim. A wooden bench with pillows sits beneath framed paintings. Stairs are visible through an archway.

Nutzen Sie das Potenzial dieses geräumigen Stadthauses in Pollensa

670.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~235 m² Gesamtfläche
  • ~165 m² Wohnfläche
  • ~111 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Haus liegt in einem außergewöhnlich ruhigen Teil der Stadt und bietet eine fantastische Renovierungsmöglichkeit. Voller Charme und mit viel Potenzial, bietet die Immobilie eine solide Grundlage, um ein schönes, maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das Interieur umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Flexibilität für das Familienleben und Besuche von Freunden bietet. Eine kleine private Garage sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein gemütlicher Innenhof und eine sonnige Terrasse ideale Orte zum Entspannen oder für Unterhaltung im Freien sind. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Außenküche, die sich perfekt für Sommeressen eignet. Im hinteren Teil des Hauses gibt es mehrere zusätzliche Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, aber leicht in Werkstätten, Hobbyräume oder erweiterte Wohnräume umgewandelt werden könnten. Ein großzügiger Dachboden bietet weiteres Potenzial, sei es zur Umwandlung in ein Studio, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Obwohl das Haus eine vollständige Renovierung benötigt, machen es seine ruhige Lage, die traditionellen Merkmale und die Fülle an Platz zu einem hervorragenden Projekt mit unendlichen Möglichkeiten. Ob Sie nach einem persönlichen Wohnsitz oder einer Investition suchen, dieses versteckte Juwel ist definitiv einen Blick wert.
Ausstattung
KlimaanlageGarageVerandaTerrasseDachboden
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Will Price Jefferies

Engel & Völkers ID: W-02ZOSQ

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~235 m²

  • Wohnfläche

    ~165 m²

  • Grundstücksfläche

    ~111 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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