Neu

Großzügige Familienwohnung mitten in Winterhude

2.150.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~157 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Raum bedeutet nicht nur Quadratmeter, sondern vor allem Möglichkeiten. Auf rund 157 m² Wohnfläche bietet diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre miteinander verbindet.

Den Mittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Die großzügige Gestaltung schafft einen einladenden Lebensbereich und verbindet das Wohnen auf natürliche Weise mit dem Außenraum. Vier weitere Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung des Zuhauses. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, privates Arbeitszimmer oder komfortabler Gästebereich: Der Grundriss bietet den Freiraum, unterschiedliche Wohnbedürfnisse miteinander zu verbinden.

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausgewählte Materialien und eine zeitlose Ausstattung verleihen den Räumen eine elegante Zurückhaltung und schaffen den passenden Rahmen für ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional erwerbbar ist.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani

Engel & Völkers ID: W-04AYQ8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Wohnfläche

    ~157 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    24.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Winterhude, Hamburg

Winterhude vereint auf besondere Weise das lebendige Stadtleben mit einer Fülle an kulinarischen, sportlichen und kulturellen Angeboten – und überzeugt zugleich durch seine besondere Lage am Hamburger Stadtpark.

Das Herz des Stadtteils schlägt dort, wo belebte Straßen von Boutiquen, Geschäften, Cafés und Restaurants gesäumt werden. Die gastronomische Vielfalt spiegelt den Charakter des Viertels wider und lässt Genießer voll auf ihre Kosten kommen.

Neben dem urbanen Flair bietet Winterhude zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark und das Alsterufer laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden im Grünen ein. Moderne Fitnessstudios, Wellness- und SPA-Angebote ergänzen das Freizeitangebot und schaffen einen idealen Ausgleich zum Stadtleben.

Auch Wassersportfreunde finden hier optimale Bedingungen: Auf der Alster lässt sich segeln, rudern oder Stand-up-Paddling betreiben. Der Stadtpark dient zugleich als Veranstaltungsort für Konzerte, Open-Air-Events und sportliche Aktivitäten – ein lebendiger Treffpunkt für Jung und Alt.

Winterhude verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot – von Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen, die für ihre hohe Qualität bekannt sind.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E+V Hamburg Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten E+V Hamburg Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Anbieter:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern