Ternes - Wohnung 53m² in oberer Etage - Art-Déco-Gebäude

In einem schönen Art-Deco-Gebäude von gutem Standard, im 5. Stock mit Aufzug und komplett neu gestaltet im Jahr 2020 von einem Architekten, präsentiert Engel & Völkers Ihnen diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung von 53m². Sie besteht aus einem großen Wohnraum von 31m² mit offener und ausgestatteter Küche (zentrale Insel aus Dekton, Arbeitsplatte aus mosambikanischem Granit, komplette Haushaltsgeräte), einem geräumigen Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken, einer Waschküche und separater Toilette. Das Ganze bietet sehr schöne Volumen, einen freien Blick auf einen großen begrünten Innenhof und eine Südausrichtung, die für konstante Helligkeit sorgt. Massivholz-Eichenparkett, Doppelverglasung und zahlreiche integrierte Stauräume. Keine Arbeiten erforderlich. Gesichertes Gebäude mit Zugangscode, Gegensprechanlage und Hausmeisterin vor Ort. Keller und Fahrradraum, Dach 2024 erneuert, zentrale Gasheizung. Verkehrsanbindung: Porte Maillot (Metro Linie 1, RER C & E) – Porte de Champerret (Linie 3) – Straßenbahn T3b in der Nähe. Miteigentum von 64 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 1120€ (Heizung, Hausmeister, Wartung, Aufzug, Wasser) Keine laufenden Verfahren Energieausweis: D (173) - Treibhausgasemissionen: E (36) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 730€ - 1040€ Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr