Neubau: Phase II Jardín de Vega Wohnanlage

638.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~226 m² Gesamtfläche
  • ~155 m² Wohnfläche
  • ~440 m² Grundstücksfläche
  • ~11 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Jardín de Vega Residencial, ein exklusives Neubauprojekt in Oleiros mit 40 Einfamilienhäusern in zeitgenössischem Design, konzipiert für alle, die ein Chalet nahe A Coruña kaufen möchten, ohne auf Ruhe, Natur und Lebensqualität zu verzichten. In einer der begehrtesten Gemeinden des Großraums A Coruña gelegen, vereint diese private Wohnanlage Architektur, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden in privilegierter Umgebung. Das Projekt wurde so geplant, dass Landschaft und Identität der Region respektiert werden, und schafft Räume, die die Verbindung zur Natur und das Familienleben fördern. Nach dem Erfolg der ersten Phase mit 13 Chalets mit privatem Garten beginnt die Vermarktung von Phase II mit 9 derzeit zum Verkauf stehenden Häusern. Eine hervorragende Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Oleiros zu erwerben – einem der gefragtesten Wohnmärkte Galiciens. Die Häuser überzeugen durch großzügige Innenräume, außergewöhnliche Helligkeit und eine funktionale, auf täglichen Komfort ausgerichtete Raumaufteilung. Jedes Chalet verfügt über einen privaten Garten und Zugang zu umfassenden Gemeinschaftsbereichen, umgeben von Grünflächen sowie Bereichen für Freizeit und Aktivitäten im Freien. Die Anlage wurde nach hohen Bauqualitätsstandards entwickelt und umfasst nachhaltige Materialien sowie ökoeffiziente Lösungen, die eine Energieeffizienzklasse A ermöglichen. Das bedeutet höhere Effizienz, Energieeinsparung und ganzjährigen Komfort. Jardín de Vega Residencial ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus in Oleiros oder eine Neubauimmobilie nahe A Coruña suchen – mit Privatsphäre, Design, Nachhaltigkeit und hervorragender Anbindung an die Stadt.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Coruña

Ihr:e Expert:in: Pablo Martinez

Engel & Völkers ID: W-04A0Q4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~226 m²

  • Wohnfläche

    ~155 m²

  • Grundstücksfläche

    ~440 m²

  • Terrassenfläche

    ~11 m²

  • Nutzfläche

    ~155 m²

  • Gartenfläche

    ~235 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Oleiros, Galicien

Ubicada al Este de la ciudad de A Coruña, en San Pedro de Nós - Oleiros, junto a la AC-221, Jardín de Vega Residencial verfügt über eine privilegierte Verkehrsanbindung, denn das Zentrum von A Coruña ist nur etwa 15 Min. entfernt, ebenso die urbanen Zentren von Santa Cristina, Oleiros, Perillo oder O Burgo, die in weniger als 10 Min. erreichbar sind. Außerdem besteht ein sehr guter Zugang zur AP-9 und zur N-VI sowie zum Flughafen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet den Bewohnern sämtliche Dienstleistungen in Reichweite (Einzelhandel, öffentlicher Nahverkehr, Gesundheitsversorgung, Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen, tierärztliche Versorgung ...). Die Nähe zu den Stränden von Santa Cristina, Bastiagueiro oder zum Stausee von Cecebre macht diese Lage zu einem idealen Ort für die Freizeit. Dies ist ein in seiner Umgebung einzigartiges Projekt, das ausschließlich Vorteile bietet, um ein hohes Maß an Lebensqualität zu erreichen. Die Gestaltung der Zufahrten zur Wohnanlage über eine einzige Straße, die den Verkehr begrenzt, verleiht der Wohnanlage ein hohes Maß an Privatsphäre.

Grundrisse (3)

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