Architectural floor plan of a ground floor residential house with a garage, living areas, and bedrooms, labeled in Spanish. [AI-generated text]

La Pleta de Ger Casa 35 - Ger

950.000 €

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~171 m² Gesamtfläche
~40.000 m² Grundstücksfläche
Baujahr 2024

Beschreibung

Single-family house of new construction that belongs to the Ger promotion of the construction company Alpina. The house has 152.19 m² distributed over two floors. On the ground floor there is an equipped kitchen, a large dining room with a double space that makes it very bright with access to a magnificent porch and the garden. The floor is completed with two double bedrooms, one suite-style and another with a full bathroom and a garage for one car. The first floor consists of a bedroom, a study, a bathroom and a loft. The whole urbanization faces south, which allows you to enjoy panoramic views of Cadí, la Tosa or the Cerdanya valley. Finally, the heating system is radiant, using aerothermia, to reduce the costs of use and maintenance as much as possible.

Ausstattung

EinbaukücheGarageGartenKaminGrüne AussichtBergblick

Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

Ihr:e Expert:in: Jordi Jimenez

Engel & Völkers ID: W-02V9LY

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1

Parkplätze
1
Gesamtfläche
~171 m²
Grundstücksfläche
~40.000 m²
Gartenfläche
~191 m²
Bodenbelag
Parkett

Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung

Heizungsart
Fußbodenheizung

Ort: Ger, Katalonien

The Cerdanya valley surrounded by the Catalan Pyrenees, with emblematic views of mountains such as Serra del Cadi or Tosa d'Alp, among others, provides us with an unbeatable place to live or spend holiday seasons. Its perks include an abundance of sunny days throughout the year, mild summer temperatures, postcard-perfect spring and fall, and a winter surrounded by ski slopes. The municipality of Ger consists of Ger, the Molí de Ger, Grèixer, Saga, La Devesa de Saga and La Pleta de Saga. It is ideally located between the Segre River and the magnificent Puigpedrós. You can enjoy several restaurants, some Romanesque churches, magnificent views and a lot of tranquility.

Grundriss

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