Living room with exposed wood beams, tile floors, striped sofa, glass coffee table, and open balcony doors to a courtyard. [AI-generated text]

Typisches Stadthaus in Pollensa

990.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~204 m² Gesamtfläche
  • ~192 m² Wohnfläche
  • ~72 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1980

Beschreibung

Dieses charaktervolle Stadthaus befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Pollensa in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse. Der Grundriss mit vielen Räumen, Winkeln und Ecken ist ganz typisch für mallorquinische Stadthäuser. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der in das Wohn-/Esszimmer mit Küche übergeht. Zwischen dem Erdgeschoss und der ersten Etage gibt es ein Doppelschlafzimmer mit einem en Suite-Badezimmer mit Dusche und Toilette, in der ersten Etage ein weiteres kleines Wohnzimmer und ein komplettes Badezimmer (daraus könnte man eine Schlafzimmer-Suite machen). Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine Gästetoilette und ein Duschzimmer mit Toilette. Die oberste Etage verfügt über eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Von hier führt eine Treppe nach oben auf die Dachterrasse, die einen hübschen Blick über die Dächer der Altstadt bietet. In der obersten Etage sind alle Räumlichkeiten miteinander verbunden, und so bieten sich hier viele Möglichkeiten der Umgestaltung. Alles in allem ein reizendes Haus mit Potential in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage, da die Strasse für den Verkehr gesperrt ist. Die meisten Räume verfügen über Klimaanlage warm/kalt und dank der zahlreichen Fenster dringt viel natürliches Licht ins Innere. Das Haus ist in gutem Zustand und direkt bezugsfertig. Eine pflegeleichte Immobilie in fantastischer Lage.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseKaminGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Gary Hobson

Engel & Völkers ID: W-04CG0I

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~204 m²

  • Wohnfläche

    ~192 m²

  • Grundstücksfläche

    ~72 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Centre històric, Pollença

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.  Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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