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Propiedad irrepetible en ubicación de ensueño

1.050.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~335 m² Gesamtfläche
  • ~1.522 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Magnifica propiedad en la "Suiza Alavesa", Aramaiona, enclavada entre los montes de Álava y Gipuzkoa, con unas vistas privilegiadas, acabados de alta calidad, suelo radiante y aspiración central. Un auténtico pulmón natural que invita a la reconexión y la tranquilidad, permitiéndote experimentar la serenidad de la naturaleza incluso desde la comodidad de tu sofá. En la planta baja, destaca un amplio salón-comedor diáfano, de generosas dimensiones y lleno de luz natural gracias a su gran ventanal. Desde aquí se accede al porche frontal, desde donde se disfrutan espectaculares vistas verdes de la montaña y el bosque, perfecto para tomar el sol. La cocina, con encanto rústico, está equipada con electrodomésticos de alta gama y en perfecto estado. Su amplitud permite ubicar un comedor para seis personas, disfrutando de las vistas mientras se come, con salida directa al porche, ideal para reuniones en verano o comidas al aire libre. Además, la planta baja cuenta con zona de lavandería, tendido y plancha, así como un práctico baño de cortesía. La planta superior impresiona por sus techos abuhardillados forrados en madera de primera calidad. Se accede tanto desde el descansillo a media altura como desde la planta baja mediante una cómoda escalinata de madera. Un amplio hall distribuidor conecta con cuatro habitaciones con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con baño en suite y un vestidor con puertas acristaladas que aportan privacidad y exclusividad. Desde aquí se accede a una larga terraza con vistas impresionantes al entorno natural: despertar aquí es un privilegio!. El segundo dormitorio es amplio, con armario empotrado y también acceso a la terraza compartida con la principal. El tercer y cuarto dormitorios disfrutan de vistas al jardín lateral y espacio suficiente para cama de matrimonio y escritorio. Rodeando la propiedad, los jardines están llenos de setos y flores según la estación, ofreciendo rincones de ensueño para descansar bajo los árboles, disfrutar de un huerto familiar, construir una piscina o celebrar barbacoas memorables con amigos y familia. Un detalle que corona esta propiedad sería un sótano diáfano perfecto para hacer un proyecto personal (se adjunta foto con AI). El garaje techado tiene espacio para dos coches y fuera, en la explanada de entrada caben seis autos cómodamente aparcados. Descansa, relájate y sueña en grande en esta excepcional propiedad.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz

Ihr:e Expert:in: Elena Herrera

Engel & Völkers ID: W-048MZC

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~335 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.522 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~1.300 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung, Wärmepumpe

Ort: Untzilla, Autonome Gemeinschaft Baskenland

El municipio de Aramayo, Álava, se encuentra a tan solo 25 minutos en coche desde Vitoria-Gasteiz. Existen dos rutas principales para llegar: una vía peaje por la A-1, pasando por los pintorescos pueblos del Deba Goiena y continuando por la carretera comarcal a través de Aretxabaleta; y otra ruta sin peaje, que atraviesa el pantano de Legutio y asciende directamente hacia los reconocidos barrios de Aramaio. A lo largo de los años, esta zona del País Vasco ha sido conocida como la “Suiza Alavesa”, gracias a su paisaje de montes, valles, ríos y caseríos tradicionales que evocan al país alpino, así como por la gran variedad de actividades al aire libre que ofrece, como ciclismo, senderismo, rappel y muchas más. La ubicación de este barrio es excepcional: a solo 4 minutos en coche de Aretxabaleta y a menos de 10 minutos de Mondragón, donde se encuentran servicios esenciales como bancos, asistencia sanitaria, hospitales, supermercados y una amplia oferta cultural. Además, la zona cuenta con una excelente oferta educativa, incluyendo colegios públicos y concertados, y un entorno con buenas oportunidades laborales. Todo esto convierte a Aramayo en un lugar singular y muy conveniente para vivir, disfrutar de la naturaleza y mantener la vida urbana al alcance.

Grundrisse (3)

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