Exklusive Wohnung mit Meerblick in Bellamar. Leben Sie das ganze Jahr wie im Urlaub:

496.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche
  • Beschreibung

    Das Gefühl, ständig im Urlaub zu sein, können Sie in dieser großzügigen Wohnung mit 116 m² bebauter Fläche erleben, die Engel & Völkers Ihnen exklusiv in der renommierten und ruhigen Wohngegend Bellamar in Castelldefels anbietet. Die Immobilie befindet sich im komfortablen ersten Obergeschoss und besticht durch ihren Panoramablick auf das Meer sowie das außergewöhnliche natürliche Licht, das sie den ganzen Tag über erfüllt.

    Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer, ein warmer und großzügiger Raum mit direktem Zugang zum eigentlichen Juwel des Hauses: einer 24 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Von diesem Außenbereich aus genießt man den Blick auf den mediterranen Horizont. Dank ihrer großzügigen Abmessungen bietet die Terrasse sowohl einen Essbereich als auch eine Chill-out-Zone und eignet sich somit perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Darüber hinaus ist sie nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von den beiden Doppelzimmern aus direkt zugänglich, sodass Sie jeden Morgen mit Blick auf das Meer aufwachen können.

    Die Raumaufteilung wird durch zwei weitere Einzelzimmer ergänzt, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro eignen. Für maximalen Komfort ab dem ersten Tag wurden sowohl die Küche als auch die beiden Badezimmer modernisiert. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen umfassen einen Pool, einen Tennisplatz und einen Grillbereich. Zudem gehören ein Stellplatz für ein Auto und ein Abstellraum zur Immobilie.

    Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um unverbindlich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Zuhause persönlich kennenzulernen. Falls Sie für den Kauf eine andere Immobilie verkaufen müssen, übernimmt Engel & Völkers dies gerne und begleitet Sie mit größter Sorgfalt durch den gesamten Prozess.

    Bitte beachten Sie, dass der angegebene Kaufpreis keine Steuern und Nebenkosten der Kaufabwicklung enthält. Nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (ITP), Notarkosten, Gestoría-Gebühren sowie die Kosten für die Eintragung ins Grundbuch. Zudem fällt eine Käuferprovision für die Immobilienvermittlung an

    Ausstattung
    GartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTennisplatzTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickSpielplatz
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Barcelona MMC

    Ihr:e Expert:in: Irene Belza

    Engel & Völkers ID: W-04AQX8

    Objektdetails
    • Objektart

      Wohnung

    • Zimmer

      4

    • Schlafzimmer

      4

    • Badezimmer

      2

    • Etage

      1

    • Parkplätze

      1

    • Gesamtfläche

      ~116 m²

    • Terrassenfläche

      ~24 m²

    • Nutzfläche

      ~102 m²

    • Gartenfläche

      ~2.989 m²

    Energieausweis
    • Baujahr

      1975

    • Energieeffizienzklasse

      E

    • Energieausweis vorhanden

      Ja

    • Art des Energieausweises

      Energieverbrauchsausweis

    • Endenergieverbrauch

      43 kWh/m²a

    • Energieträger

      Gasheizung

    Ort: Castelldefels, Katalonien

    Zwischen der Ruhe der natürlichen Umgebung und dem Blau des Mittelmeers gelegen, ist Bellamar das prestigeträchtigste und begehrteste Wohnviertel von Castelldefels. International bekannt als bevorzugter Rückzugsort von Spitzensportlern und Profifußballern, Unternehmern sowie Familien, die höchste Privatsphäre und Lebensqualität suchen, laden die ruhigen Straßen dazu ein, abzuschalten und bei Spaziergängen in den Bergen die Natur in vollen Zügen zu genießen.

    Die Umgebung zeichnet sich durch ein erstklassiges internationales Bildungsangebot aus. Nur fünf Minuten von der Wohnung entfernt befindet sich die öffentliche Schule Gaudí, was den Familienalltag erleichtert. Darüber hinaus beherbergt die Gegend renommierte internationale Bildungseinrichtungen wie The British School of Barcelona und die französische Schule Lycée Bon Soleil sowie den Universitätscampus der UPC.

    Ein aktiver und gesunder Lebensstil prägt das Viertel. Ganz in der Nähe befindet sich die renommierte Sánchez-Casal-Tennisakademie für alle, die diesen Sport lieben. Dank der Nähe zum Strand von Castelldefels kann man außerdem das ganze Jahr über ein vielfältiges Angebot an Wassersportarten genießen, darunter Segeln, Kitesurfen, Windsurfen und Stand-up-Paddling.

    Die strategische Lage rundet das Angebot ab: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreicht man den Flughafen Josep Tarradellas Barcelona-El Prat in nur 10 Minuten und das Zentrum Barcelonas in knapp 20 Minuten.

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