Engel & Völkers
Modern white house with a blue pool in the foreground, surrounded by lush green plants and cacti.

Exklusive minimalistische Einfamilienvilla mit Pool und zeitgenössischem mediterranem Design

1.199.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~189 m² Gesamtfläche
  • ~189 m² Wohnfläche
  • ~559 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese beeindruckende Immobilie mit einer Gesamtfläche von 559,70 m² steht auf einem privaten Grundstück, das Privatsphäre, Licht und Komfort in jedem Winkel garantiert. Mit einer Baufläche von 189,65 m², verteilt auf zwei Etagen, wurde das Haus unter einem Konzept der vollständigen Integration konzipiert: integrierte Türen, versteckte Küche in Kontinuität mit dem Design und eine Innenarchitektur, bei der Minimalismus mit mediterranen Akzenten und skulpturalen Pflanzen wie Kakteen verschmilzt. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und integrierte offene Küche, die vollständig im minimalistischen Stil des Hauses verborgen ist, miteinander verschmelzen. Darüber hinaus gibt es ein helles Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen großzügigen Innenabstellraum und direkten Zugang nach außen. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer; ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das für maximalen Komfort gedacht ist, und die Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf die Gartenlandschaft. Der Außenbereich wird zu einer privaten Oase: ein Designer-Pool ausgestattet mit einem Neolyse-System, Außendusche mit Kalt- und Warmwasser sowie eine einzigartige Landschaftsgestaltung mit Kakteen und mediterraner Vegetation, die die weiße, minimalistische Architektur des Hauses einrahmt. Was die Ausstattung betrifft, kombiniert die Immobilie Luxus, Nachhaltigkeit und Effizienz mit: -Energiezertifikat A. -Luftwärmepumpe der neuesten Generation. -Fußbodenheizung im gesamten Haus. -Unabhängige Klimatisierung kalt/warm auf jeder Etage. -Umkehrosmose-System für die gesamte Wasserversorgung. -Elektrische Rollläden und motorisierte Jalousien mit Fernbedienung. -Außenstellplatz und Innenabstellraum Eine Residenz, die die Eleganz des Minimalismus mit dem mediterranen Wesen vereint, gedacht für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und technologische Innovation in einer einzigartigen Umgebung schätzen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Javier Pastor

Engel & Völkers ID: W-02WYNG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~189 m²

  • Wohnfläche

    ~189 m²

  • Grundstücksfläche

    ~559 m²

  • Nutzfläche

    ~189 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Dénia, Land Valencia

Die Villa befindet sich in der Calle Gafarró in Dénia (Alicante), in einem ruhigen Wohngebiet am Meer und ist perfekt mit dem Stadtzentrum verbunden. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Strand von Les Marines, einer der weitläufigsten und familienfreundlichsten Strände der Gegend. In der unmittelbaren Umgebung gibt es alle notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentren und lokale Geschäfte sowie ein breites Angebot an renommierten Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dénia, bekannt für seine Gastronomie und von der UNESCO zur Kreativen Stadt ernannt, bietet ein aktives kulturelles Leben mit Museen, Theatern, Festivals und dem emblematischen Schloss. Für Meerliebhaber sind der Real Club Náutico und der Yachthafen ganz in der Nähe, mit Liegeplätzen und Wassersportmöglichkeiten. Die Natur ist ebenfalls präsent mit dem Naturpark Montgó, einem idealen Ort für Wanderungen und Panoramablicke. Die Verkehrsanbindung ist dank des schnellen Zugangs zur Nationalstraße und zur Autobahn AP-7 zu Städten wie Valencia oder Alicante sowie der TRAM-Station, die mit anderen Orten der Costa Blanca verbindet, ausgezeichnet. All dies macht die Lage zu einem privilegierten Ort, der Ruhe, Meer, Natur und alle notwendigen Dienstleistungen für einen exklusiven Lebensstil vereint.

Grundrisse (2)

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