Exklusiv

Licht, Design und Ruhe: Neubau mit Bergblick

670.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~186 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~437 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ubicada en einer der Wohnanlagen in unmittelbarer Nähe des reizvollen Ortes Calonge, bietet dieses Neubauhaus eine Umgebung absoluter Ruhe, begleitet von angenehmen, offenen Bergblicken und einer sorgfältig ausgearbeiteten zeitgenössischen Architektur, ausgelegt für ein komfortables, entspanntes mediterranes Leben. Die Immobilie im modernen Stil mit klaren Linien wurde mit besonderem Augenmerk auf Helligkeit und die Verbindung zum Außenbereich entworfen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige, funktionale und vollständig ausgestattete Räume. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangsbereich und führt in ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, wodurch ein offener, vollständig nach außen orientierter Bereich entsteht – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie eine helle Hauptsuite, die Komfort und Privatsphäre bietet. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie den Zugang zu einem angenehmen Solarium, von dem aus sich schöne Ausblicke auf die Berge und die natürliche Umgebung rund um die Immobilie genießen lassen. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus verfügt über einen Parkplatzbereich, einen privaten Pool, einen Grillbereich und verschiedene einladende Außenflächen, sorgfältig gestaltet, um die unterschiedlichen Tageszeiten optimal zu nutzen – zum Ausruhen, Zusammensein oder Genießen der Umgebung. Eine zeitgemäße, elegante und funktionale Immobilie, ideal für alle, die Ruhe, Komfort und die Nähe zum Ort in einer der angenehmsten Lagen von Calonge suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Olga Vlasiuk

Engel & Völkers ID: W-048V0I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~186 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~437 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Calonge, Katalonien

Calonge ist eine prachtvolle Gemeinde mittelalterlichen Ursprungs, im Herzen der Costa Brava in der Comarca Baix Empordà gelegen, mit hervorragender Lage in einem von Steineichen- und Pinienwäldern umgebenen Gebiet, wo Sie Ruhe und die Natur genießen können. Sie befindet sich nur wenige Minuten von Sant Antoni de Calonge, dem Küstenortsteil von Calonge, entfernt, der sich entlang der Bucht erstreckt. Sant Antoni de Calonge ist das bevorzugte Reiseziel vieler Touristen, um seine exklusiven und schönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt zudem neben den Orten Palamós mit seinem Fischereihafen, seinen herrlichen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d’Aro mit einem großen Einkaufs- und Freizeitangebot. Es besteht direkter Anschluss an die Straße C-65, die eine einfache Verbindung zu den Städten Girona, Barcelona und nach Frankreich ermöglicht. Der Flughafen Girona liegt nur 35 km entfernt, der Flughafen Barcelona 115 km südlich. Wenn Sie an der Costa Brava ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren.

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