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NEW BUILD IN THE BALIRA OF URUS CASA 1

1.550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~227 m² Gesamtfläche
  • ~227 m² Wohnfläche
  • ~926 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Discover in Urrús a newly built home (delivery 2027) of 226.6 m², with 4 bedrooms, 4 bathrooms and a garage for 1 vehicle, designed for an exclusive lifestyle with open and mountain views. The property offers a bright and serene atmosphere, where the spaciousness of its rooms and the carefully planned layout enhance the sense of comfort and privacy in every corner. Premium features include parquet and wood flooring, a fireplace to create a sophisticated ambiance, aerothermal heating and underfloor heating, and interior fittings with built-in wardrobes, fixed furniture and a guest toilet, designed for maximum functionality. The private garden completes this elegant and contemporary proposal: an exceptional opportunity to move into a distinguished home in a privileged natural setting.
Ausstattung
GarageGartenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cerdanya

Ihr:e Expert:in: Jordi Jimenez

Engel & Völkers ID: W-048T35

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~227 m²

  • Wohnfläche

    ~227 m²

  • Grundstücksfläche

    ~926 m²

  • Gartenfläche

    ~815 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Urús, Katalonien

Urús, in the heart of La Cerdanya, is ideal for buyers seeking privacy, clean air and a sophisticated alpine lifestyle, with immediate access to nature and top-tier services. The area offers shops and dining in Bellver de Cerdanya (10 min by car) and a broader range in Puigcerdà (20 min), plus quick access to the mountains: La Molina (25 min) and Masella (30 min) for skiing and year-round activities. For travel, Barcelona is about 2 h 10 min by car, and Barcelona–El Prat Airport about 2 h 20 min. Leisure includes scenic trails, cycling, golf at the Real Club de Golf Cerdanya (20 min) and thermal getaways to Llívia (25 min). Distinctively, Urús combines tranquility, open views and a high-mountain setting of outstanding landscape value. An exclusive location to enjoy La Cerdanya in style, without giving up connectivity.

Grundriss

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