Ambitioniertes Projekt für Immobilienentwickler in Girona

Wir präsentieren Ihnen ein Neubauprojekt in der Stadt Salt, an der Avinguda dels Paisos Catalans, nur wenige Kilometer von Girona entfernt. Salt zeichnet sich durch eine große kulturelle Vielfalt und eine bedeutende Bevölkerung mit Migrationshintergrund aus, was der Stadt einen großen sozialen Reichtum und eine eigene Identität verleiht. Das Stadtzentrum ist eine Mischung aus modernen Gebäuden und älteren Gebieten. Die Stadt ist bekannt für ihr aktives Leben, grüne Flächen wie der Parc de les Tovalloles, und ihre beliebten Feste wie die Festa Major. Darüber hinaus hat Salt in den letzten Jahrzehnten ein bemerkenswertes Wachstum erlebt, mit einem großen Angebot an Dienstleistungen und Geschäften. Dieses Projekt hat viele Möglichkeiten, da wir von einem Grundstück von 899 m2 sprechen, das in verschiedene Nutzungen umgewandelt werden kann. Derzeit gibt es eine nicht betriebene Kfz-Werkstatt mit einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss von 778,80 m2. Zusammen mit einem angebauten Wohnhaus, das als Doppelhaushälfte mit zwei Etagen von jeweils 105 m2 katalogisiert ist. Der Boden dieses Grundstücks ist vollständig bebaubar; tatsächlich kann ein Erdgeschoss von 133 m2 plus 5 zusätzliche Etagen von jeweils 400 m2 errichtet werden, wobei mindestens 24 Wohnungen von 90 m2 gebaut werden können. Wenn es in Zukunft in eine Garage umgewandelt wird, können dort 28 Einheiten untergebracht werden, und wenn es eine kommerzielle Nutzung erhält, hat das Grundstück Kapazität für 4 verschiedene Lokale. Wir von Engel&Voelkers freuen uns, Ihnen dieses ehrgeizige Projekt zu zeigen.