Engel & Völkers
Exterior of a stone house with a large lawn under a blue sky. Mountains are visible in the distance.

Renovated masia with independent Gîte in Caldégas

890.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In a natural and peaceful setting in Caldégas, find this spectacular farmhouse, renovated maintaining its original rustic charm with an elegant contemporary touch. An ideal property both as a permanent residence and as an investment project, on top of including a large buildable plot. On the main floor, the large dining room with an open and modern kitchen, high wooden-beamed ceilings, and a fireplace stand out, along with a living room with large windows that provide plenty of natural light and a magnificent terrace overlooking La Tosa. On this level, also find two suite-type bedrooms, one of them with direct access to the terrace. On the upper floor, an open attic serves as a multipurpose space: living room, office, or play area. On the ground floor we find an entrance hall with a dressing room, laundry room, machine room, and a courtesy toilet. The property also includes an independent auxiliary dwelling, currently registered as a holiday rental Gîte, perfect for guests or as a source of income. This secondary house features a living-dining room with an open kitchen and a full bathroom on the ground floor and three double bedrooms with a full bathroom on the upper floor.
Ausstattung
GarageGartenVerandaTerrasseGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Cerdanya

Ihr:e Expert:in: Gorka Bilbao

Engel & Völkers ID: W-030PSR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~255 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Bourg-Madame, Okzitanien

The Cerdanya Valley framed by the Catalan Pyrenees, with emblematic views of mountains like the Sierra del Cadí or the Tosa de Alp, among others, provides us with an unbeatable place to live or spend vacations. Its privileges include a large number of sunny days throughout the year, mild temperatures in summer, postcard scenes in spring and autumn, and a winter surrounded by ski slopes. Bourg-Madame, formerly known as La Guingueta d’Hix, is located adjacent to Puigcerdà. Passing the old customs and crossing the bridge over the Reür river, find its shopping street, the town hall square, the Segre river, several bars, restaurants, hotels, a spa, and supermarkets. It also includes the villages of Hix, Càldegues, and Onzès.

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