Privatsphäre, Natur und Rendite: Freistehende Villa mit Pool in der geschlossenen Wohnanlage Entremontes, 33km von Sevilla

Inmitten der Natur und innerhalb einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage präsentiert sich diese spektakuläre freistehende Villa, neu gebaut im Jahr 2024 – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als rentable Investition. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück, das mehr Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl bietet – umgeben von Ruhe, natürlichem Licht und offenem Blick auf die Landschaft. Hauptmerkmale: - 226m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit Gartenbereichen, Veranda und privatem Pool (28m²) - 5 Schlafzimmer, darunter ein vielseitiger, offener Raum von 42 m² im Obergeschoss – ideal als Fitnessraum, Büro oder Freizeitbereich - 2 voll ausgestattete Badezimmer im Innenbereich (eines en-suite im Hauptschlafzimmer) sowie ein drittes Badezimmer im Außenbereich mit Dusche, direkt am Pool - Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin - Separater Vorrats- und Waschraum mit eigenem Zugang von außen - Klimaanlage (Split-Geräte für Kalt/Warm) in allen Schlafzimmern - Photovoltaikanlage zur Eigennutzung und Energieeffizienzklasse A - Zwei automatische Einfahrten für Fahrzeuge, eine davon mit direktem Zugang zum Lagerraum für Brennholz - Außenstellplatz für 3–4 Autos - Dachterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Natur - Vorbereitetes Areal zur Aufstellung eines Fertighauses – ideal als zusätzlicher Lagerraum oder Spielbereich für Kinder - Wassertank mit 15.000 Litern Fassungsvermögen als Ergänzung zur regulären Versorgung aus dem privaten Stausee der Wohnanlage - Klärgrube (üblich in dieser Gegend), bis zur zukünftigen Anbindung an das städtische Abwassersystem - Geschlossene Wohnanlage mit Zugang nur für Anwohner Touristenlizenz (VFT) Die Immobilie verfügt über eine aktive Touristenlizenz und erzielt bereits eine sehr gute Rendite – eine Investition, die vom ersten Tag an funktioniert. Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Für den Käufer fallen keine Provisionen an.