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Stilvolle Altbauwohnung mit Loggia und sonnigem Balkon zum ruhigen Innenhof

525.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung verbindet den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Stuckelemente schaffen ein besonderes Wohnambiente. Der Balkon zum ruhigen Innenhof sowie die Loggia am Wohnzimmer bieten attraktive Rückzugsorte in urbaner Lage.

  • Praktischer Grundriss, WG-geeignet
  • Hochwertiger Dielenboden
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Deckenhöhe ca. 3,30 m
  • Detaillierte Stuckverzierungen im Schlafzimmer
  • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit
  • Platz für einen kleinen Esstisch
  • Loggia mit Zugang vom Schlafzimmer
  • Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof
  • Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil vorhanden
  • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten
  • Innenhof vorhanden
Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Markus Schröder

Engel & Völkers ID: W-04A5FK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~77 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    143.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Pankow, Berlin

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage an der Grenze zwischen Pankow und Prenzlauer Berg und vereint urbanes Leben mit dem Charme eines der beliebtesten Berliner Kieze. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, einer lebendigen Café- und Restaurantszene, individuellen Boutiquen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Beliebte Orte wie der Mauerpark, der Arkonaplatz und der Kollwitzplatz laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und abwechslungsreichen Freizeitangeboten ein. Darüber hinaus bereichern Galerien, kleine Theater und kulturelle Einrichtungen das vielseitige Angebot des Quartiers und verleihen der Umgebung eine besondere Atmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Tramlinien sind fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof Schönhauser Allee mit Ringbahn, den SBahn- Linien S8 und S85 sowie der U-Bahn-Linie U2. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Stadtteilen der Hauptstadt.

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