Paris 15. - Komplett renoviertes 26-m²-Studio - Convention

Der 15. Arrondissement zeigt ein Paris, das zugleich ruhig, lebendig und zutiefst wohnlich ist. Geschätzt für sein Quartiersflair, seine Geschäfte, Märkte und die vielen Angebote des täglichen Bedarfs, überzeugt es durch ein seltenes Gleichgewicht zwischen sanfter Lebensart und urbaner Dynamik. Ein privilegiertes Umfeld, um die Hauptstadt in vollen Zügen zu genießen – fern ihrer Hektik, ohne sich je von ihr zu entfernen.

Engel & Völkers La Motte-Picquet präsentiert Ihnen dieses 26 m² große Studio, gelegen in einem eleganten Gebäude aus den 1930er-Jahren mit Aufzug. Die klaren Linien der Architektur und der Komfort der Gemeinschaftsbereiche schaffen einen klassischen, beruhigenden und perfekt gepflegten Pariser Rahmen.

Vollständig renoviert, befindet sich die Wohnung in makellosem Zustand. Als echtes Schmuckstück konzipiert, vereint sie Licht, Ruhe und Raffinesse in jedem Detail.

Parkett, Stein und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Die Einbauküche, die integrierten Möbel und die maßgefertigten Stauraumlösungen optimieren jeden Quadratmeter elegant und dezent.

Bezugsfertig bietet dieses Studio sofortigen Komfort, ergänzt durch eine 24/7-Sicherheitsüberwachung. Ein Keller gehört zur Immobilie.

Die Pluspunkte

Eine begehrte Pariser Adresse im 15. Arrondissement

Ein Gebäude aus den 1930er-Jahren mit Aufzug

Eine vollständige Renovierung mit hochwertigen Ausführungen

Eine helle und perfekt optimierte Wohnung

Eine vollständig ausgestattete Küche

Integrierte Möbel und maßgefertigte Stauraumlösungen

Eine 24/7-Sicherheitsüberwachung

Ein Keller

Ideal als Zweitwohnung, Erstkauf oder werthaltige Kapitalanlage verkörpert diese Immobilie diskreten Luxus: eine bezugsfertige Wohnung, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Paris mit Eleganz zu genießen.

Energieausweis (DPE): D/208

Treibhausgasemissionen (GES): D/34

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 420€ - 600 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 77 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1825 €

Grundsteuer: 650 €

Laufendes Verfahren: nein.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr