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View from a balcony overlooking a green lawn, manicured shrubs, and tall trees against a tall, beige building wall.
KI

Ternes - Maillot - St Ferdinand - 29 m² Studio, Südlage - Blick auf den Innenhof

389.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~29 m² Gesamtfläche
  • ~29 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1983

Beschreibung

Au ersten Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit gutem Standard bietet Engel & Völkers dieses 29 m² große Studio an, bestehend aus Eingangsbereich, einem 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Hauptraum mit freiem Blick auf den Garten, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit WC.

Ideal gelegen in einer ruhigen Straße im Herzen des Viertels Saint-Ferdinand, zwischen Porte Maillot, dem Bois de Boulogne und der Avenue de la Grande Armée, und nur wenige Schritte von Geschäften, Brasserien und zahlreichen Verkehrsmitteln (RER E & C, Straßenbahn T3 und Metrolinie 1) entfernt.

Verschönerungsarbeiten (Anstriche und Böden) wurden erst kürzlich durchgeführt.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 32 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.800 €

Laufendes Verfahren: nein

DPE: E (310) – GES: E (64)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 710 € – 1.030 €

Makler-/Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemAufzugUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Cédric Valton

Engel & Völkers ID: W-04A33L

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~29 m²

  • Wohnfläche

    ~29 m²

  • Nutzfläche

    ~28 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    295 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: 17. Arrondissement, Paris

Zwischen Porte Maillot, Boulevard Pereire und Saint-Ferdinand.

Nahe vieler Verkehrsmittel: RER C und E, Metro Linie 1, Tram 3.

Einige Minuten zu Fuß über die kürzlich umgestaltete Porte Maillot mit Promenaden und Grünflächen bis Neuilly und dem Bois de Boulogne.

Schulbezirk: Collège André Malraux

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