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Bright living room with gray sofa, blue futon, and metal table set. Two windows with purple curtains overlook a building.

Paris IX - Viertel Saint Georges - Studio 30m²- 3. Stock- zur Straße

357.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~30 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab November 2025

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen ein komfortables, 30 m² großes, voll ausgestattetes Studio im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1850. Dieses Studio verfügt über einen Eingangsbereich, der zum Hauptraum führt, ein Badezimmer mit WC und ein offenes Schlafzimmer. Das zur Straße hin gelegene Studio ist bezugsfertig und muss nicht renoviert werden. Es wird möbliert verkauft. Kellerraum zusätzlich zum Preis erhältlich. Energieausweis: D/244 Treibhausgasemissionen: B/7 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 640 € - 900 € Miteigentum von 119 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 997,74 € Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Sicherheitssystem
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Inès Desquines

Engel & Völkers ID: W-0477DL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~30 m²

  • Wohnfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    131 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: 9. Arrondissement, Paris

Das Viertel St Georges ist reich an Geschäften aller Art und Restaurants. Es wird von der Linie 13 an der Station Liège in 100 m Entfernung bedient, oder von der Station Gare St Lazare mit den Linien 3, 12, 13, 14 in 300 m Entfernung, oder von der Station Haussmann St Lazare für den RER E in 440 m Entfernung.

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