Impecable chalet de esquina, con máxima eficiencia energética en Noreña
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~138 m² Gesamtfläche
- ~204 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers presenta este moderno chalet adosado de esquina situado en Los Navales, una de las urbanizaciones residenciales más recientes y mejor valoradas de Noreña, un entorno tranquilo, familiar y perfectamente comunicado. La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, sus acabados de alta calidad, su excelente eficiencia energética y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort en el día a día.
Construida en 2022, cuenta con casi 140 m² construidos y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Distribuida en dos plantas, esta propiedad destaca por la comodidad de sus espacios y el excelente aprovechamiento de su zona exterior. Dispone de certificación energética clase A, conseguida gracias a una fachada con aislamiento SATE, calefacción por suelo radiante y sistema de aerotermia. Además, incorpora ventilación mecánica controlada para la renovación del aire y un completo sistema de domótica.
Su diseño interior favorece la entrada de luz natural durante todo el día. En la planta baja se encuentra el espacio principal de la vivienda, un amplio salón con cocina integrada que se comunica directamente con el jardín a través de un gran ventanal. Esta planta se completa con un dormitorio doble, un baño completo y un práctico cuarto de lavandería independiente.
En la planta superior se ubican otros dos dormitorios. El principal dispone de baño en suite un amplio armario empotrado, mientras que el segundo cuenta con una zona de vestidor y salida a una terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar del sol de la tarde. La planta se completa con otro baño completo y un distribuidor que aporta mayor sensación de amplitud.
La vivienda está rodeada por un bonito jardín privado que crea diferentes ambientes para disfrutar en cualquier momento del día. En la parte delantera se sitúa el acceso principal, junto a una práctica pérgola que protege la zona de aparcamiento. La parte trasera, comunicada directamente con la cocina, dispone de una caseta de almacenaje, mientras que el otro lateral se ha acondicionado como un acogedor espacio exterior con zona de descanso, chimenea y un agradable porche cubierto de madera, perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, comidas al aire libre o agradables veladas durante los meses de verano.
En definitiva, es una vivienda prácticamente nueva donde el diseño contemporáneo, la eficiencia energética y la calidad de los acabados se combinan con un magnífico espacio exterior para ofrecer un hogar cómodo, funcional y preparado para disfrutar desde el primer día.
- Objektart
Reihenhaus
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~138 m²
- Grundstücksfläche
~204 m²
- Nutzfläche
~116 m²
- Gartenfläche
~204 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Dielenboden
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Noreña, Asturien
Este chalet adosado se encuentra en la Urbanización Los Navales, una de las zonas residenciales más demandadas de Noreña. Un entorno tranquilo y familiar que ofrece el equilibrio perfecto entre la privacidad de una urbanización moderna y la comodidad de poder acceder al centro de la villa caminando en apenas unos minutos.
Su privilegiada ubicación, en el corazón geográfico de Asturias, garantiza unas excelentes comunicaciones con las principales ciudades de la región. Se encuentra a escasos minutos de las autovías A-64 y AS-I, a tan solo 5 kilómetros de Pola de Siero, 12 kilómetros de Oviedo, 16 kilómetros de Gijón y 47 kilómetros del Aeropuerto de Asturias.
Vivir en Noreña es disfrutar de una excelente calidad de vida en una villa con una marcada identidad, reconocida por su hospitalidad, su ambiente seguro y acogedor y por ser la capital chacinera y gastronómica del Principado de Asturias. Su arraigada tradición en la elaboración de embutidos y productos cárnicos ha dado lugar a una destacada oferta gastronómica que constituye uno de los grandes atractivos de la localidad.
La villa conserva además un intenso calendario festivo que mantiene vivas sus tradiciones y refuerza su carácter cercano y familiar. Celebraciones como las Fiestas del Ecce Homo, la Fiesta de los Callos o San Marcos, dedicada al picadillo y al sabadiego y declarada de Interés Turístico, forman parte de una identidad que hace de Noreña un lugar único para vivir.
En definitiva, Los Navales ofrece la oportunidad de disfrutar de una urbanización moderna y consolidada, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios, sin renunciar al encanto de una villa con personalidad propia, una excelente calidad de vida y una de las mejores tradiciones gastronómicas de Asturias.
Grundriss
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Engel & Völkers Oviedo
Anbieter:
Green Ray Capital, S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH