Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 71,34 m², vollständig renoviert, im 4. und letzten Stock. Dank Südwest-Ausrichtung sehr hell, bietet sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse von ca. 10 m², eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC.
Optimaler Komfort das ganze Jahr über mit gemeinschaftlicher Fußbodenheizung und reversibler Klimaanlage. Ein Kellerraum von ca. 8 m² ergänzt dieses Objekt. Wohnanlage mit gesicherter Grünfläche für Kinder.
Ideale Lage in unmittelbarer Nähe von Verkehrsanbindungen, Geschäften, Kindertagesstätten und der EDHEC Business School, nur 5 Minuten vom Bahnhof und 6 Minuten vom Flughafen entfernt.
Eine seltene Immobilie, perfekt als Hauptwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.
Energieeffizienzdiagnose: D-249
Treibhausgasemissionen: D-42
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1740 € - 2430 €
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 497 Einheiten (davon 146 zu Wohnzwecken)
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4208 €
Laufendes Verfahren: ja
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr