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Bright, airy courtyard with white walls, arched doorways, and potted plants. Two people stand in a doorway. A skylight illuminates the space.

Exklusive Immobilie mit genehmigter Lizenz für 5 luxuriöse Touristenapartments

1.350.000 €
  • ~406 m² Gesamtfläche
  • ~405 m² Wohnfläche
  • ~160 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: eine herausragende Immobilie mit 406 m² bebauter Fläche und 160 m² Grundfläche, die architektonischen Charakter, Geräumigkeit und ein außergewöhnliches Entwicklungspotential vereint. Das Projekt — bereits genehmigt und mit erteilter Baugenehmigung — sieht die Schaffung von fünf großzügigen Luxus-Ferienwohnungen vor, von denen vier mit spektakulärer doppelter Raumhöhe gestaltet sind, was ein einzigartiges Gefühl von Geräumigkeit, Raffinesse und Helligkeit im Premium-Segment vermittelt. Die Immobilie ist in Kellergeschoss, Erdgeschoss, erste Etage und Dachterrasse mit Doppeldach unterteilt und bietet Vielseitigkeit und zahlreiche Möglichkeiten für die Innenraumgestaltung. Im Herzen des Anwesens durchflutet ein eleganter Innenhof alle Räume mit natürlichem Licht und schafft eine harmonische und exklusive Atmosphäre. In der ersten Etage sticht eine verglaste Galerie hervor, ein einzigartiges architektonisches Element, das dem Ensemble Unterscheidung und Charakter verleiht. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über eine außergewöhnliche Helligkeit, was den Komfort und die Attraktivität jeder zukünftigen Einheit erhöht. Eine schlüsselfertige Investition aus administrativer Sicht: die Genehmigung ist erteilt; es muss nur noch mit der Ausführung begonnen werden. Eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Tourismusprojekt in einer privilegierten Umgebung zu entwickeln. Für weitere Informationen und Projektdokumentationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ausstattung
BalkonKellerVerandaDachboden
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Susana Fernandez de Penaranda

Engel & Völkers ID: W-047JUX

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~406 m²

  • Wohnfläche

    ~405 m²

  • Grundstücksfläche

    ~160 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Casco Antiguo, Sevilla

Die Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten und am besten angebundenen Gegenden im Zentrum von Sevilla, umgeben von erstklassigen Dienstleistungen. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Nahversorger, Apotheken, medizinische Zentren und Schulen, was ein komfortables und praktisches tägliches Leben erleichtert. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den Rest der Stadt als auch an das Umland: Der Bahnhof Santa Justa ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen Sevilla, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrswegen. Die Umgebung zeichnet sich durch ein reichhaltiges kulturelles, gastronomisches und historisches Angebot aus, mit einer großen Auswahl an Restaurants, traditionellen Bars und Gourmet-Lokalen sowie Kunstgalerien, Museen und einigen der repräsentativsten historischen Denkmäler der Stadt, wie die Kathedrale, der Real Alcázar oder das Archivo de Indias, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, Sevilla in seiner vollen Pracht zu genießen, indem Geschichte, Kultur, Dienstleistungen und Ruhe kombiniert werden.

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