Helles Penthouse mit 2 Terrassen im Herzen des Eixample

Wir präsentieren Ihnen dieses großartige Penthouse im sechsten Stock, in einer der gefragtesten Lagen des Eixample. Die Wohnung, Baujahr 1987, verfügt über 95 m² bebaute Fläche und 83 m² Nutzfläche, funktional aufgeteilt mit klarer Trennung zwischen Tages- und Nachtbereich.

Der Tagesbereich bietet ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die Küche ist separat, geräumig, praktisch und funktional.

Der Nachtbereich umfasst 3 Schlafzimmer (1 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne.

Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie sind ihre zwei Terrassen: eine nach Süden und eine nach Norden ausgerichtet. Letztere ist geschlossen und bietet dadurch einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, perfekt als Büro, Spielzimmer, Leseecke oder an die Bedürfnisse jeder Familie anpassbar.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und ist mit Erdgasheizung über Heizkörper, zwei Split-Klimageräten sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet und gewährleistet das ganze Jahr über hervorragenden Wärme- und Schallschutz.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen optionalen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben – ein in dieser Stadtgegend sehr geschätzter Mehrwert, der im Alltag Komfort und Praktikabilität bietet.

Verkaufsbedingungen: Diese Immobilie wird im Rahmen des Verkaufs des bloßen Eigentums (nacktes Eigentum) vermarktet. Diese Modalität stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da der Käufer das Eigentum an der Wohnung erwirbt, während der aktuelle Inhaber das Nießbrauchrecht gemäß den im Geschäft festzulegenden Bedingungen behält.