Local en venta en Sant Gervasi-Putxet

Local comercial de 176 m² en Sant Gervasi - Putxet. En venta local comercial de 176 m², distribuidos en 58 m² en planta baja con acceso desde la calle y 108 m² en planta semisótano, conectados mediante escalera interior. Situado en el tranquilo barrio del Putxet (Sant Gervasi), muy bien comunicado por metro y bus. Características: - 58 m² en planta baja, con posibilidad de escaparate - 108 m² en semisótano con dos espacios amplios y funcionales - Luz natural, techos altos y buena ventilación - Espacios abiertos, ideales para múltiples usos Ideal para: centros formativos, estudios de arte, danza, fotografía, oficinas, coworking o actividades vinculadas al bienestar. Instalaciones: suelos de parquet, zona office, vestuarios, duchas, climatización y sonido. Posibilidad de ampliación: se puede adquirir junto al local contiguo de 207 m², también en dos plantas, alcanzando una superficie total de 372 m² conectables. ENGLISH: Commercial Premises of 176 m² in Sant Gervasi - Putxet For sale: commercial premises of 176 m², distributed over 58 m² on the ground floor with street-level access and 108 m² on the semi-basement, connected via an internal staircase. Located in the peaceful Putxet neighborhood (Sant Gervasi), well connected by metro and bus. Features: - 58 m² on the ground floor, with the possibility of installing a shop window - 108 m² on the semi-basement with two spacious and functional rooms - Natural light, high ceilings, and good ventilation - Open spaces, ideal for a wide range of uses Ideal for: training centers, art studios, dance or photography studios, offices, coworking spaces, or wellness-related activities. Amenities: parquet flooring, office kitchen area, changing rooms, showers, air conditioning, and sound system. Expansion potential: it can be purchased together with the adjacent 207 m² unit, also distributed over two floors, reaching a total connectable area of 372 m². CATALÀ: Local comercial de 176 m² a Sant Gervasi – El Putxet Es ven local comercial de 176 m², distribuït en 58 m² a la planta baixa amb accés directe des del carrer i 108 m² en planta semisoterrani, connectats per una escala interior. Situat al tranquil barri del Putxet (Sant Gervasi), amb bones connexions de metro i autobús. Característiques: - 58 m² a peu de carrer, amb possibilitat d’instal·lar aparador - 108 m² en semisoterrani amb dues sales àmplies i funcionals - Llum natural, sostres alts i bona ventilació - Espais diàfans i polivalents Ideal per a: centres de formació, estudis artístics, escoles de dansa o fotografia, oficines, coworking o activitats relacionades amb el benestar. Equipament: terres de parquet, zona office amb cuina, vestidors, dutxes, aire condicionat i sistema de so. Possibilitat d’ampliació: es pot adquirir conjuntament amb el local contigu de 207 m², també distribuït en dues plantes, arribant a una superfície total connectada de 372 m².