Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright bedroom with wood floors, a grey bed, and a white bookshelf. Windows offer a city view. A modern chandelier hangs from the ceiling. [AI-generated text]

Privatsphäre und Stil – ein Zuhause der Extraklasse!

€2,495,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~214 m² Living area
  • Construction year 1900

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Sehr gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus, das 2006 komplett revitalisiert wurde
  • Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt ins Entrée der Wohnung
  • Ruhig gelegener, ca. 14 m² großer Balkon in Südwest-Ausrichtung mit Platz für Ihre Loungemöbel
  • Deckenspots, vielfältige Stilelemente und eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m schaffen eine gemütliche und zugleich luxuriöse Atmosphäre
  • Gemütlicher Kaminofen
  • Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
  • Klimaanlage im Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie im Master-Bedroom
  • TG-Stellplatz zur Miete möglich (optional auch weitere)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Features
Air-conditioningBalconyElevatorFireplaceGuest toilet
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Joshua Beymel

Property ID: W-046E4B

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~214 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,900

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    75.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: St. Georg, Hamburg

Die Immobilie liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden der Hansestadt. Der Stadtteil St. Georg verbindet urbanes Leben mit einem besonderen Flair: Nur wenige Schritte entfernt finden sich charmante Cafés, internationale Restaurants und individuelle Boutiquen, die den Charakter des Viertels prägen. Auch kulturell bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot, darunter Theater, Museen und Galerien. Für erholsame Momente erreichen Sie in kurzer Zeit die Außenalster mit ihren Uferwegen und Grünanlagen – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass alle Ziele innerhalb Hamburgs wie auch überregional bequem erreichbar sind. Hier trifft Vielfalt auf Lebensqualität – ein Standort, der Inspiration und urbanen Komfort perfekt vereint.

Floor plan

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