Magnífico Local en Diagonal entre Enric Granados y Passeig de Gràcia en traspaso

Local en alquiler con traspaso en plena Avenida Diagonal de Barcelona, en tramo muy comercial entre Enric Granados y Passeig de Gràcia. Cuenta con una superficie de 320 m2 útiles, distribuidos en Planta sótano: 99,26 m² Planta baja: 134,40 m² Planta altillo: 93,64 m² Todos ellos comerciales, conectadas por una escalera interior, de forma rectangular, con fachada de más de 5 metros. Cuenta con aire acondicionado con bomba de calor y suministros dados de alta y acabados de diseño de alta calidad. Ubicado en zona de mucho tránsito peatonal y rodado con una alta densidad de oficinas y residencial y entorno comercial de marcas de calidad. Una localización privilegiada en la zona más comercial de la Diagonal, con gran fachada y con amplias posibilidades para marcas internacionales que quieran ubicarse en una zona representativa de la ciudad. Alquiler: 15.000 euros mensuales. La propiedad solicita aval bancario o garantía adicional. Traspaso: 50.000€ Honorarios a cargo de Arrendatario del 15% de la renta anual objetiva. Información adicional previa solicitud. ENG Premises for rent with transfer on Avenida Diagonal in Barcelona, in a very commercial area between Enric Granados and Passeig de Gràcia. It has a usable area of 320 m², distributed as follows: Basement: 99.26 m² Ground floor: 134.40 m² Mezzanine floor: 93.64 m² All commercial space, connected by an interior staircase, rectangular in shape, with a facade of more than 5 meters. It has air conditioning with a heat pump and utilities connected, as well as high-quality designer finishes. Located in an area with high foot and vehicle traffic, with a high density of offices and residences and a commercial environment of quality brands. A privileged location in the most commercial area of Diagonal, with a large facade and ample possibilities for international brands that want to locate in a representative area of the city. Rent: €15,000 per month. The property requires a bank guarantee or additional security. Transfer fee: €50,000. Fees payable by the tenant: 15% of the annual target rent. Additional information available on request. CAT: Local per llogar amb traspàs en plena Avinguda Diagonal de Barcelona, en tram molt comercial entre Enric Granados i Passeig de Gràcia. Compta amb una superfície de 320 m² útils, distribuïts en Planta soterrània: 99,26 m² Planta baixa: 134,40 m² Planta entresolat: 93,64 m² Tots ells comercials, connectades per una escala interior, de forma rectangular, amb façana de més de 5 metres. Disposa de aire condicionat amb bomba de calor i subministraments donats d'alta i acabats de disseny d'alta qualitat. Situat en zona de molt de trànsit per als vianants i rodat amb una alta densitat d'oficines i residencial i entorn comercial de marques de qualitat. Una localització privilegiada en la zona més comercial de la Diagonal, amb gran façana i amb àmplies possibilitats per a marques internacionals que vulguin situar-se en una zona representativa de la ciutat. Lloguer: 15.000 euros mensuals. La propietat sol·licita aval bancari o garantia addicional. Traspàs: 50.000 € Honoraris a càrrec d'Arrendatari del 15% de la renda anual objectiva. Informació addicional prèvia sol·licitud.