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    Precios actuales del mercado en Principado de Asturias

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    el período promedio de venta

    187 Días

    Precio medio de oferta en este mercado

    195.000 €

    Propiedades intermediadas con éxito por Engel & Völkers

    396+

    Datos de mercado basados ​​en la ubicación para el marketing inmobiliario, agregados desde 2022 y basados ​​en precios de cotización de portales inmobiliarios.

    Sobre esta región

    Vivir en Llanes

    Llanes es una localidad y concejo con una gran riqueza natural y cultural, que ofrece una amplia variedad de atracciones y actividades para visitantes y residentes. Su costa, playas, pueblos con encanto, miradores, parques naturales y gastronomía son algunos de sus mayores atractivos, mientras que sus fiestas y romerías, así como su historia y patrimonio, añaden un componente cultural y educativo que lo convierten en un destino turístico ideal.

    Llanes tiene una larga historia que se remonta a la época prehistórica, como lo demuestran los restos de asentamientos y dólmenes encontrados en la zona. Durante la Edad Media, la localidad se convirtió en un importante puerto pesquero y comercial, y su casco histórico todavía conserva muchas de las casonas y palacetes de los indianos que se enriquecieron en las Américas. Durante la Guerra Civil española, Llanes fue uno de los principales bastiones del bando franquista en la zona norte de España.

    Con una población de alrededor de 13.000 habitantes, este municipio destaca por sus playas, pueblos con encanto, miradores y puntos de interés, así como por su rica historia y cultura. A continuación, te proporcionamos una descripción detallada de las principales características de Llanes:

    Playas:

    Llanes cuenta con algunas de las playas más hermosas de la costa cantábrica, como la Playa de Barro, la Playa de Toró, la Playa de Poo, la Playa de Celorio o la Playa de Ballota. Todas estas playas tienen aguas cristalinas y arena blanca, y son ideales para tomar el sol, nadar o practicar deportes acuáticos.

    Lugares de interés:

    Entre los lugares de interés más destacados de Llanes, podemos mencionar su puerto pesquero, su casco histórico con sus casas indianas y palacetes, el Paseo de San Pedro, el Parque Nacional de los Picos de Europa y la Ría de Niembru, entre otros. Llanes cuenta con varios miradores y puntos de interés que ofrecen vistas panorámicas impresionantes. El Mirador del Fitu, situado en la sierra del mismo nombre, ofrece vistas espectaculares de la costa cantábrica, y los valles de los ríos Sella y Deva. Otros miradores destacados son el Mirador de la Boriza, el Mirador de San Pedro o el Mirador del Picu Castiellu.

    Llanes es un lugar ideal para practicar deportes al aire libre gracias a su privilegiada ubicación en la costa asturiana y su entorno natural. Los deportes que más destacan en la zona son los siguientes:

    • Surf: Las playas de Llanes son un destino muy popular entre los surfistas debido a las buenas condiciones para la práctica del surf. Hay varias escuelas de surf en la zona, que ofrecen clases para principiantes y alquiler de equipos para los más experimentados.

    • Senderismo: Llanes es una región ideal para caminar debido a sus paisajes naturales. El Parque Nacional de los Picos de Europa, por ejemplo, ofrece una gran variedad de rutas y senderos, algunos de los cuales son muy populares, como la Ruta del Cares.

    • Pesca: La pesca es una actividad muy popular en Llanes, gracias a sus ríos y su costa. La pesca fluvial en el río Sella es muy popular, mientras que la pesca en el mar ofrece una gran variedad de especies, como la lubina, el salmonete o la dorada.

    • Golf: Llanes cuenta con varios campos de golf, como el Club de Golf Municipal de Llanes o el Campo Municipal de Golf La Cuesta de Llanes.

    • Ciclismo: La zona cuenta con numerosas rutas ciclistas, tanto de montaña como de carretera, que ofrecen vistas panorámicas impresionantes y un gran desafío para los ciclistas más aventureros.

    Fiestas y romerías:

    Llanes cuenta con varias fiestas y romerías a lo largo del año, como la Fiesta de San Roque en agosto, la Romería de Nuestra Señora de la Guía en septiembre, o la Fiesta de la Magdalena en julio, entre otras.

    La fiesta de San Roque es una de las festividades más importantes que se celebran en Llanes. Se celebra el 16 de agosto y tiene una gran importancia para los habitantes del concejo. La festividad comienza con la tradicional procesión de la imagen de San Roque, que recorre las calles del pueblo y es acompañado por la música de gaitas y tambores. Después de la procesión, se celebra una misa solemne en honor a San Roque y posteriormente se lleva a cabo una subasta en la que se ofrecen objetos y productos típicos de la región.

    Otra festividad popular que se celebra en Llanes es la "Fiesta de las Brujas", que tiene lugar el último fin de semana de octubre. Durante la fiesta, los habitantes de Llanes se disfrazan de brujas y otros personajes del folclore asturiano, y se organizan diferentes actividades como concursos de disfraces, espectáculos de música y teatro, y degustaciones de productos típicos de la región. La Fiesta de las Brujas es una tradición que se remonta a siglos atrás, cuando se creía que durante la noche de Todos los Santos las brujas y los seres fantásticos salían a las calles a celebrar sus rituales. Hoy en día, la fiesta es una oportunidad para celebrar las tradiciones y la cultura popular de la región.

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    Llanes, Principado de Asturias, España

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    580.000 €

    • 4 Dormitorios
    • 3 Baños
    • ~165 m² Superficie habitable
    • ~711 m² Superficie de la parcela
    Chalet de obra nueva junto a Llanes. Chalet 4.

    Llanes, Principado de Asturias, España

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    570.000 €

    • 3 Dormitorios
    • 4 Baños
    • ~154 m² Superficie habitable
    • ~703 m² Superficie de la parcela
    Preciosos chalets unifamiliares en La Galguera
    Obra Nueva

    Llanes, Principado de Asturias, España

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    Precio desde

    495.000 €

    • desde ~139 m² superficie habitable
    • desde ~153 m² Superficie construida
    • 4 Unidades
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    Llanes, Principado de Asturias, España

    Chalet de obra nueva junto a Llanes. Chalet 7.

    530.000 €

    • 3 Dormitorios
    • 2 Baños
    • ~151 m² Superficie habitable
    • ~786 m² Superficie de la parcela
    Chalet de obra nueva junto a Llanes. Chalet 8.

    Llanes, Principado de Asturias, España

    Chalet de obra nueva junto a Llanes. Chalet 8.

    495.000 €

    • 2 Dormitorios
    • 1 Baño
    • ~139 m² Superficie habitable
    • ~796 m² Superficie de la parcela
    Casona Asturiana en Quintana, Llanes

    Quintana, Principado de Asturias, España

    Casona Asturiana en Quintana, Llanes

    610.000 €

    • 6 Dormitorios
    • 2 Baños
    • ~430 m² Superficie habitable
    • ~3785 m² Superficie de la parcela

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    PREGUNTAS FRECUENTES

    Cosas que hay que saber al vender una propiedad

    ¿Por qué vender con Engel & Völkers en Llanes?

    El mercado inmobiliario de Llanes es único y en Engel & Völkers lo sabemos a la perfección. Independientemente de si se trata de un antiguo apartamento en el centro de la ciudad, una vivienda unifamiliar en las afueras de la ciudad ouna villa en una ubicación privilegiada: le acompañaremos profesional y personalmente en la venta de su propiedad. ¡Trabajemos juntos para lograr la mejor venta posible para su propiedad!

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    ¿Cuánto tiempo lleva vender una propiedad?

    Esto puede variar significativamente y depende de una multitud de factores. En total, puede llevar desde unas pocas semanas hasta varios meses. Contáctenos para obtener un presupuesto y analizar el camino hacia una venta exitosa.

    ¿Tengo que pagar una comisión?

    El consultor inmobiliario recibe una comisión por sus servicios como intermediario entre el comprador y el vendedor de la propiedad.

    ¿Es posible comercializar discretamente mi propiedad?

    Sí, es posible vender su propiedad o terreno sin actividades de marketing público. Nuestros consultores inmobiliarios expertos de Engel & Völkers le ayudarán con actividades de marketing interno, como la identificación de posibles compradores. Le consultaremos para encontrar la estrategia adecuada para vender su propiedad.

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    Una mujer con cabello rubio y ojos azules, vestida con un blazer gris y una camisa marrón, está de pie con los brazos cruzados.

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