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Modern beige stone apartment building with multiple balconies, large windows, and a landscaped base against a blue sky.

Exclusivo apartamento a estrenar en Sant Genís Dels Agudells

390.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~67 m² Superficie total
  • ~67 m² Superficie habitable
  • Año de construcción 2026

Descripción

En Barcelona, este exclusivo apartamento de obra nueva (2026) ofrece 67 m², 2 dormitorios, 2 baños, terraza, jardín, patio, ascensor y 1 plaza de garaje opcional: una combinación perfecta de amplitud y prestigio.

La vivienda transmite una elegancia serena, con estancias generosas y una distribución pensada para vivir con comodidad y estilo, aprovechando la luz y la sensación de espacio en cada ambiente.

Disfrute de vistas abiertas a la montaña, zonas verdes y el entorno urbano, mientras los espacios exteriores privados elevan el día a día: un refugio sofisticado para recibir, relajarse y desconectar sin salir de casa.

Una oportunidad excepcional para estrenar un hogar contemporáneo y distinguido en una de las ciudades más deseadas, donde el lujo se mide en calidad, privacidad y bienestar.

La planta consta de 4 viviendas de dos dormitorios con luminosidad excepcional. Terrazas privadas de 9-11 m². Posibilidad de unir dos viviendas al mismo nivel para obtener una vivienda de 5 habitaciones y 140 m²

Características
Aire acondicionadoGarajeJardínPatioTerrazaAscensorVista verdeVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Silvia Costa

ID de la propiedad: W-04AKTZ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    8

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~67 m²

  • Superficie habitable

    ~67 m²

  • Área utilizable

    ~67 m²

  • Zona de jardín

    ~139 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

    No

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

En el entorno residencial de Horta‑Guinardó, esta ubicación es ideal para quienes buscan privacidad, elegancia y una vida familiar sofisticada, sin renunciar a la energía cultural de Barcelona. La zona combina calma, calles arboladas y un ambiente selecto, muy apreciado por compradores que valoran bienestar y discreción.

Cuenta con excelente infraestructura: comercios de proximidad, colegios y servicios sanitarios, además de conexiones ágiles. En coche, Plaça Catalunya se alcanza en aprox. 20–25 min y el Aeropuerto de Barcelona‑El Prat en 25–35 min (según tráfico). El centro también es cómodo en transporte público mediante metro y autobuses.

Para el ocio, destacan los paseos por el Parc del Guinardó y la cercanía al Parc del Laberint d’Horta (aprox. 10–15 min en coche), además de la oferta gastronómica y cultural del Eixample a poca distancia.

El gran valor diferencial es la sensación de retiro urbano: un enclave sereno con accesos rápidos a lo mejor de la ciudad. Una dirección pensada para vivir Barcelona con distinción, tranquilidad y máxima comodidad.

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