Cannes Croisette, frente al mar: ático excepcional de 580 m² con piscina, sauna, vistas panorámicas y seguridad 24 h/día

En Cannes, este excepcional ático de 580 m² habitables, distribuido en dos niveles, ofrece 15 estancias, incluidas 6 habitaciones. Completamente modernizado en 2022, dispone de un ascensor que comunica ambos niveles, una piscina en la azotea, una sauna y un baño turco, para disfrutar de una experiencia residencial única en el corazón de la Costa Azul.

En excelente estado, esta residencia combina amplios volúmenes, elegancia atemporal y confort contemporáneo. Sus espacios, cuidadosamente distribuidos, se abren a una atmósfera luminosa y refinada, realzada por unas vistas extraordinarias al mar, al puerto, a la playa, a los paisajes circundantes y a las montañas.

Los acabados combinan azulejos, mármol y parquet, mientras que la cocina independiente, el despacho, los numerosos espacios de almacenamiento integrados, el mobiliario fijo y los equipamientos empotrados responden a las exigencias más elevadas. Una piscina en la terraza de la azotea invita a la relajación, complementada por una sauna, un baño turco, una lavandería interior y un sistema de calefacción mediante bomba de calor. La seguridad está garantizada mediante vigilancia 24 horas, cámaras, alarma, puerta blindada y recinto seguro.

Frente al océano, esta propiedad singular ofrece un entorno de vida prestigioso en el que el espacio, la serenidad y los panoramas se combinan con una sofisticación absoluta. Una dirección excepcional en Cannes, ideal para una clientela que busca un apartamento con las dimensiones de una residencia privada.

Tres habitaciones de servicio y tres garajes completan esta excepcional propiedad.

Diagnóstico de eficiencia energética: 185 – D

Emisiones de gases de efecto invernadero: 32 - D

Estimación de los costes energéticos anuales de la vivienda: 5758-7790 euros.

Copropiedad de 263 lotes, gastos anuales medios de los lotes de 41796 euros.

Procedimiento: en curso de verificación.

Honorarios de intermediación, impuestos incluidos, a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr