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Masía rehabilitada con jardín y vistas en Montellà

950.000 €
  • 5 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~587 m² Superficie total
  • ~298 m² Superficie habitable
  • ~755 m² Superficie de la parcela

Descripción

Encantadora masía de pueblo totalmente rehabilitada, situada en el centro de Montellà, en pleno corazón de la La Cerdanya. La propiedad cuenta con un total de 584 m² construidos, de los cuales 290 m² ya estan rehabilitados. El resto de la edificación ofrece la posibilidad de habilitar una segunda vivienda independiente, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva tanto como residencia familiar con casa de invitados como para proyecto de inversión. La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta baja encontramos cuatro dormitorios, uno de ellos tipo suite, y dos baños completos. La planta superior alberga la zona de día, con cocina, zona office, acogedora sala de estar con chimenea, un dormitorio adicional y un baño. Desde este nivel se accede a una gran terraza cubierta y a una zona polivalente, ideal para diferentes usos según las necesidades. La planta bajo cubierta, completamente diáfana, ofrece amplias posibilidades de distribución y aprovechamiento. La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 755 m², orientada a sur garantizando una excelente luminosidad durante todo el día, con agradables vistas abiertas hacia el Cadí.
Características
JardínPatioSistema de seguridadChimeneaÁticoVista verdeVista a la montaña
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Engel & Völkers Cerdanya

Tu asesor: Gloria Fisas

ID de la propiedad: W-02SBX3

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~587 m²

  • Superficie habitable

    ~298 m²

  • Superficie de la parcela

    ~755 m²

  • Zona de jardín

    ~755 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1850

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Calefacción de gasoleo

Ubicación: Montellà, Cataluña

El valle de la Cerdanya enmarcado por el pirineo catalán, con emblemáticas vistas a montañas como la Sierra del Cadi o la Tosa de Alp, entre otros, nos proporciona un lugar inmejorable para vivir o pasar temporadas de vacaciones. Sus privilegios incluyen una gran cantidad de días soleados durante el año, suaves temperaturas en verano, estampas de postal en primavera y otoño, y un invierno rodeado de pistas de esquí. La Villa de Montellà situada a 1300 mts de altura forma parte de la subcomarca del Baridà, en el municipio de Montellà i Martinet, que incluye las poblaciones de Beixec, Villec, Estana, Bastanist i Martinet. El termino se encuentra, en parte, dentro del Parque Natural del Cadí–Moixeró y esta rodeado de un paisaje del todo extraordinario como Prat de Cadí situado al pie de la montaña, el valle de Ridolaina, el Prat de Aguiló situado a 1.700 metros de altura o los canales del Cristall y de Bastanist, lugares idóneos para la práctica de diferentes deportes y actividades en contacto con la Naturaleza. Conserva elementos arquitectónicos destacables, como la iglesia de Sant Genís de Montellà de siglo XVI y la iglesia parroquial de Sant Sadurní famosa por su campanar de torre cuadrada. Durante los últimos años del siglo XX se restauraron la mayoría de las casas antiguas así como la plaza central, recuperando así el espíritu y autenticidad de pueblo de montaña tradicional.

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Proveedor:

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