Engel & Völkers
Exterior view of a modern rooftop terrace with wooden decking, a dark gray building, and a pergola.

Renovado ático con terrazas en Eixample

2.188.000 €

Proyecto de desarrollo

Finca regia renovada cerca de Passeig de Gràcia

  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~179 m² Superficie total
  • ~179 m² Superficie habitable
  • ~17 m² Superficie terraza

Descripción

Nos complace presentar este impresionante ático dúplex que cuenta con terrazas al aire libre en cada nivel y en la parte delantera y trasera del piso. Ubicado en un edificio histórico completamente renovado con solo 10 pisos impecables, está justo al lado de la famosa avenida comercial de Barcelona, Paseo de Gracia. Cada casa ha sido diseñada por expertos en estilo y funcionalidad, mientras que las características arquitectónicas clásicas de Barcelona se han restaurado para impartir la esencia de la historia del edificio como una "finca regia". Un vestíbulo de cristal le da la bienvenida a la casa antes de entrar en una cocina contemporánea de gran tamaño que se abre a los comedores y salas de estar. Adyacente al salón encontramos la terraza del primer piso de 17m2. El nivel superior de la casa cuenta con un dormitorio en suite con una terraza de 6m2 y un espacio multifuncional que se abre a la terraza de 43m2. El piso se extiende desde la parte delantera hasta la parte trasera del edificio, por lo que está bien iluminado. Los detalles arquitectónicos restaurados incluyen las fachadas del edificio, los techos abovedados catalanes, la entrada y la escalera del edificio, además de integrar pisos hidráulicos originales en los baños. Los amplios pisos de tablones de madera de roble alargan el espacio. Los armarios están inteligentemente integrados en todas partes. La propiedad cuenta con marcas premium y materiales de construcción para maximizar la comodidad: electrodomésticos Miele, aerotermia, Daikon, cocinas de Bulthaup, electrodomésticos Duravit y más. Se han tomado medidas específicas para maximizar la privacidad y el control del sonido.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaVista al mar/lagoSistema de seguridadTerrazaArmario empotradoVista a la montaña
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Lesly Perez

ID de la propiedad: W-02KANN

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    7

  • Número de pisos

    7

  • Superficie total

    ~179 m²

  • Superficie habitable

    ~179 m²

  • Superficie terraza

    ~17 m²

  • Área utilizable

    ~179 m²

  • Suelos

    Piedra, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Eixample, Barcelona

El elegante barrio del Eixample se caracteriza por su arquitectura visionaria modernista, tiendas independientes, boutiques elegantes y cultura del café. La propiedad está situada en el corazón del Eixample Quadrat d’Or (‘Square Golden Square’), a solo una cuadra de la avenida arbolada del Paseo de Gracia. Barcelona se ha transformado desde los Juegos Olímpicos de 1992, y la capital catalana se ha convertido en la meca de los creativos y emprendedores de todo el mundo gracias a su creciente reputación como un importante centro de nuevas empresas e innovación tecnológica. La segunda ciudad de España continúa liderando la cocina internacional de vanguardia y actualmente alberga más de 30 restaurantes con estrellas Michelin. Una de las ciudades "inteligentes" líderes en Europa, sus credenciales incluyen 500 kilómetros de fibra óptica, WiFi gratis a través de su alumbrado público y sensores para monitorear la calidad del aire. La propiedad tiene una gran demanda, particularmente en los barrios principales del casco antiguo de Barcelona y el Eixample, el núcleo cultural y vibrante de la ciudad. En la década de 1900, este codiciado barrio fue construido por la burguesía de Barcelona, que compitió para crear las casas más estéticamente refinadas. En los últimos años, esta área ha experimentado un gran renacimiento y se ha convertido en un imán para los compradores internacionales, especialmente con la concentración de una serie de desarrollos de lujo.

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