Villa de diseño contemporáneo y esencia mediterránea en Sant Marçal

En la consolidada y familiar urbanización de Sant Marçal, perteneciente a Sa Cabaneta, se ubica "Villa Roda", una propiedad unifamiliar de obra nueva que redefine el concepto de confort. Situada en una calle residencial muy tranquila con velocidad limitada a 30 km/h, la zona destaca por su ambiente exclusivo y seguro, ideal para familias. Ofrece la ventaja de poder ir caminando a parques, supermercados o pistas de tenis y pádel, encontrándose a solo cinco minutos en coche del colegio internacional The Academy y a diez minutos del centro de Palma. La vivienda, concebida bajo un atractivo diseño estilo bungalow, distribuye sus 250 m² de superficie construida íntegramente en una sola planta, eliminando barreras y garantizando una fluidez absoluta. El concepto arquitectónico fusiona con elegancia la esencia mediterránea y sutiles influencias balinesas. En su construcción se combina la calidez de la piedra natural de origen local con revestimientos de mortero en un suave color natural y techos decorados con papel de esparto. Las estancias destacan por sus techos altos y sus grandes acristalamientos con perfilería de aluminio Cortizo casi sin marco, logrando que la frontera entre el interior y el exterior desaparezca. El corazón de la casa es su zona de día de concepto abierto, donde el salón-comedor se integra con una cocina de lujo hecha a medida, equipada con fachadas de madera natural procedentes de Italia. En el área de descanso, todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín. Dispone de tres dormitorios de invitados y una espectacular suite principal concebida como un retiro privado, que incorpora vestidor, tocador con escritorio de maquillaje, papel pintado de diseño y un baño con suelos de piedra natural que conecta con una sugerente ducha exterior para los meses de verano. La villa se asienta sobre un solar de 830 m² con una óptima orientación suroeste. La zona exterior rodea una piscina de agua salada de 50 m² y ha sido diseñada como un jardín tropical de bajo mantenimiento, donde destacan palmeras y flores de ave del paraíso junto a amplias zonas de sol y sombra. La entrada principal cuenta con un área pavimentada con dos plazas de parking, un almacén y una sala de servicio o coladuría independiente. En cuanto a las especificaciones técnicas, Villa Roda ha sido ejecutada con materiales de primer orden, incluyendo suelos cerámicos de diseño y baños con azulejos rústicos italianos. El confort térmico está asegurado mediante un sistema de suelo radiante y aire acondicionado por conductos alimentados por una moderna bomba de calor (aerotermia), apoyada por una instalación de placas solares de última generación. Finalmente, la propiedad está completamente automatizada mediante el prestigioso sistema de bus KNX y cuenta con un sofisticado concepto de iluminación, ofreciendo un control intuitivo, eficiente y seguro a estrenar.