Imagina comenzar cada mañana con el horizonte marítimo abriéndose frente a ti.
Abrir los balcones y sentir la brisa limpia de la bahía mientras los primeros rayos de sol inundan un salón en esquina bañado por luz a dos calles. Respirar la serenidad de una de las avenidas más señoriales y representativas de Cádiz, con la tranquilidad absoluta de saber que cada rincón de tu hogar ha sido concebido para ofrecerte el más alto estándar de bienestar contemporáneo.
Caminar descalzo sobre la nobleza del mármol continuo templado por un suave suelo radiante en cualquier época del año. Disfrutar del silencio, la amplitud y una atmósfera diseñada al milímetro para vivir con plenitud, elegancia y total privacidad, a solo unos pasos de los mejores restaurantes, el encanto histórico y la conexión más cómoda y directa de la ciudad.
Espacios y Confort al Detalle: Una Joya de 219 m² Frente al Mar.
- Finca Señorial con Servicios Exclusivos (Ascensor, Montacargas y Portero): Edificio representativo de 1945 dotado de servicio de portería para su máxima tranquilidad y privacidad, ascensor principal y montacargas independiente, garantizando una accesibilidad impecable y un confort logístico único en fincas históricas.
- Rehabilitación Integral de Élite (Finalizada en Junio de 2026): Una propiedad señorial completamente renovada con estándares técnicos y estéticos de vanguardia, lista para entrar a vivir y estrenar con total tranquilidad.
- Amplitud y Distribución Excepcional: 219 m² construidos (200 m² útiles) distribuidos con total fluidez en 4 dormitorios exteriores de generosas dimensiones y 3 baños completos revestidos en mármol selecto.
- Salón en Esquina con Doble Fachada y Vistas al Puerto: Gran estancia social con luz natural cruzada durante todo el día, dos balcones exteriores y una panorámica privilegiada y despejada hacia la dársena portuaria y la bahía.
- Master Suite de Gran Privacidad: Dormitorio principal exterior concebido como un santuario de descanso, con un amplio vestidor a medida y baño en suite de mármol con iluminación ambiental de diseño.
- Cocina de Autor con Gran Isla Central: Espacio abierto y sofisticado con una imponente barra para compartir momentos únicos, extracción de máxima potencia y un lavadero técnico independiente completamente equipado con lavadora y secadora.
- Climatización y Eficiencia Superior: Calefacción por suelo radiante en todas las estancias y aire acondicionado zonificado en dos áreas independientes, garantizando la temperatura perfecta y personalizada en cada ambiente.
- Conectividad y Domótica Integral: Persianas motorizadas y automatizadas en toda la vivienda, armarios empotrados vestidos al detalle y una infraestructura de telecomunicaciones optimizada para Wi-Fi de alta velocidad.
Exclusividad, Seguridad y Garantía Integral
Adquirir un activo singular de estas características en el centro histórico de Cádiz es una decisión de vida y de patrimonio que merece un marco de máxima seguridad.
A través de Engel & Völkers, ponemos a su disposición una sólida trayectoria de más de cuatro décadas en el sector inmobiliario internacional, presencia en 31 países y un equipo multidisciplinar de más de 150 especialistas en asesoramiento jurídico, técnico y financiero para garantizar una transacción impecable, discreta y transparente de principio a fin.