A white two-story building with a red-tiled roof extension, outlined in red, viewed from a street with a car in the foreground. [AI-generated text]

Oportunidad Única de Inversión en Santiago: Proyecto Residencial o Hasta 18 Habitaciones Turísticas

495.000 €
  • 9 Dormitorios
  • ~489 m² Superficie total
  • Año de construcción 1920

Descripción

Ubicado en el barrio de Cornes, una de las zonas con mayor proyección urbanística y revalorización de Santiago de Compostela, se vende este exclusivo inmueble de 489 m² construidos repartidos en tres plantas (planta baja de 229 m² y dos plantas superiores de 130 m² cada una). Destaca por su amplia fachada en calle residencial tranquila, excelente orientación y gran luminosidad natural. Potencial de Desarrollo e Inversión: Opción Hotelera / Turística: Posibilidad contrastada con el Ayuntamiento de Santiago de Compostela para la implantación de hasta 18 habitaciones de uso turístico, ideal para inversores del sector hotelero o boutique. Opción Residencial (6 a 8 Viviendas): En trámite municipal la aprobación del Proyecto Básico para la edificación de 6 apartamentos con espacio común en bajocubierta. Además, el antiguo granero anexo permite elevar una planta adicional para desarrollar un dúplex independiente, alcanzando un total de hasta 8 viviendas. Una propiedad versátil y de alta rentabilidad, idónea tanto para promotores residenciales como para inversores enfocados en la explotación turística en la capital gallega. Contacte para más información o concertar una visita.
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Tu asesor: Alberto Valdés López

ID de la propiedad: W-02QBQP

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Dormitorios

    9

  • Superficie total

    ~489 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1920

  • Certificado energético disponible

    En progreso

Ubicación: Santiago de Compostela, Galicia

Ubicado es excelente en una zona de nueva expansión, el entorno destaca por el desarrollo de promociones residenciales de obra nueva en áreas como la avenida de Ferrol, Romero Donallo y el propio barrio de Cornes. El acceso al edificio se realiza a través de una vía de uso preferente para residentes, lo que garantiza un ambiente tranquilo y un tráfico muy reducido. La ubicación ofrece, además, una magnífica conexión con el resto de la ciudad gracias al transporte urbano con parada junto al inmueble y a la proximidad de todos los servicios necesarios: supermercados, centro de salud, farmacias, cafeterías y comercios. A tan solo 5 minutos del Campus Sur Universitario, 10 minutos de la Plaza Roja y 15 minutos del Hospital Clínico Universitario de Santiago, esta propiedad reúne todos los ingredientes para desarrollar un proyecto residencial de alta demanda, tanto para vivienda habitual como para inversión destinada al alquiler

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